Stilvolles Wohnen in Steglitz: Sanierte 3-Zimmer-Gründerzeit-Wohnung mit Stuck und modernem Bad

12163 Berlin

610.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12163 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,19 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
1e7b8b03-80b1-42ec-8990-6c3e70265e83
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
610.000,00 €
Preis pro m²
7.421,83 €
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.5 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1918
Baujahr laut Energieausweis
1918

Ein einzigartiges Gründerzeithaus mit modernem Update: Die 3-Zimmer-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig und hochwertig renoviert.

In den Wohnräumen mit hohen, altbautypischen Decken und kunstvollen Stuckverzierungen können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen: Das hochwertige Echtholzparkett und die frisch verputzten Wände bringen Ihre Einrichtungsgegenstände optimal zur Geltung.

Eines der Zimmer bietet Zugang zur Loggia mit Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle. Das Tageslichtbad ist mit exquisiten Markenarmaturen ausgestattet: In der bodengleichen Rainshower fühlt sich jede Dusche an wie ein Bad in einem sanften tropischen Wasserfall, während der Handtuchheizkörper für wohlig warme Handtücher sorgt. Die grauen 60x60-Fliesen bringen zeitlose Eleganz ins Bad und sind pflegeleicht. In der separaten Küche können Sie nach Herzenslust kochen und haben sogar eine kleine Frühstücksecke. Ein neu eingebauter Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage.

- Beispielbilder aus einer identischen Wohnung im selben Projekt -

Ausstattung

.Balkon
.Markenbad
.Badewanne
.Handtuchheizkörper
.Großformatige Fliesen
.Aufzug
.Keller

Lage

Das Projekt Markelstraße liegt im schönen Steglitz zwischen Schloßstraße und Rheingauviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mit der Schloßstraße liegt der größte Einzelhandelsstandort Berlins ganz in der Nähe. Von internationalen Modeketten und Boutiquen über ein Umweltkaufhaus bis hin zum Schuhladen, Optiker und sogar einem Kino finden Sie hier alles, was das Shopping-Herz begehrt. Schnell erreicht ist auch das Rheingauviertel mit dem wunderschönen Rüdesheimer Platz. Cafés und Restaurants an der idyllischen Grünanlage im Stil eines englischen Gartens laden dazu ein, das Leben zu genießen. Und für einen Spaziergang oder Tagesausflug sind Sie schnell im Stadtpark Steglitz, im Botanischen Garten oder im schönen Grunewald. Vom U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz (U9) und dem S-Bahnhof Feuerbachstraße (S1) sind Sie schnell in Mitte und der City West.

.Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kitas und Schulen fußläufig erreichbar
.8 Min. zu Fuß zur Schloßstraße mit Läden, Kaufhäusern, Gastronomie und Kino
.10 Min. zu Fuß zur U-Bahnstation Walther-Schreiber-Platz (U9)
.3 Min. mit dem Fahrrad zum Rüdesheimer Platz
.5 Min. mit dem Fahrrad zum Botanischen Garten
.10 Min mit dem Fahrrad zum Stadtpark Steglitz
.10 Min. mit dem Auto zum Grunewald
.20 Min. mit dem ÖPNV zum Zoologischen Garten
.30 Min. mit dem ÖPNV zur Friedrichstraße

Sonstiges

Stichworte vermietbare Fläche: 82,19 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 38-WE10