Stilvolles Wohnen mit fantastischem Ausblick - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Balkon
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese bemerkenswerte Kleinwohnanlage bietet die begehrte Kombination aus modernem Wohnkomfort und atemberaubender Naturkulisse. Auf einem erhöht gelegenen Grundstück genießen Sie einen fantastischen Ausblick Richtung Bodensee und die Schweizer Berge.
Zum Angebot steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Balkon in beliebter Lage von Markdorf zum Erstbezug.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen und nachhaltig geplanten 6-Parteien-Mehrfamilienwohnhauses.
Der Grundriss überzeugt durch einen großzügigen und modernen Schnitt und teilt die insgesamt ca. 91,49 m² wie folgt auf:
Flur / Garderobe
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne (auf Wunsch ist eine Dusche möglich), Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss,
separates Gäste-WC mit Dusche
großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 32 m² Loggia und ca. 10 m² Balkon
Schlafzimmer
ein Gäste-/Kinderzimmer/Büro
Zudem sind der Eigentumswohnung noch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt.
Die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist für März 2026 geplant.
Kommen Sie auf uns zu und gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum - Ausstattungswünsche können im derzeitigen Stadium noch berücksichtigt werden.
Ausstattung
* Moderner Neubau
* Bauweise nach BEG-EH40 Standard, Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage
* Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Etagen
* Stellplätze: 4 überdachte, 5 freie Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation
* Außenflächen: großzügige Loggien, Balkone, Terrassen oder Gartenflächen
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
* Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
* Badezimmer in gehobener Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* 3-fach verglaste Fenster
* Elektrische Jalousien in allen Räumen
* Kellerabteile für Wohneinheit
* Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Lage
Markdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Bodensees, besticht durch seine idyllische Lage und die einladende Atmosphäre. Als eine der Perlen am Bodensee, bietet Markdorf eine hohe Lebensqualität mit seiner hervorragenden Anbindung an die Natur und dennoch kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der Kapellenweg selbst zeichnet sich durch seine ruhige, familiäre Umgebung aus und beeindruckt aufgrund seiner Hanglage mit einem weiten Blick Richtung Bodensee und die Schweizer Berge.
Die Lage bietet zudem die Möglichkeit auf kurzen Wegen die charmante Altstadt von Markdorf zu erkunden, die mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten punktet. Hier finden die Bewohner:innen alles, was das Herz begehrt, von kulturellen Angeboten bis hin zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Nähe zum Bodensee ermöglicht entspannte Spaziergänge am Ufer, Wassersportaktivitäten und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Markdorf ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben schafft und wo Lebensqualität und Naturnähe Hand in Hand gehen.