Stilvolles Wohnen mit Garten: Exklusive Erdgeschosswohnung mit Top-Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stilvolles Wohnen mit Garten: Exklusive Erdgeschosswohnung mit Top-Ausstattung!
Diese drei Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil vereint hochwertigen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und bietet Ihnen ein Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt. Die geschmackvoll abgestimmten Oberflächen und zahlreiche Details sorgen für ein modernes und behagliches Ambiente. Der clevere Grundriss nutzt die kompakte Fläche optimal aus. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Großformat, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern sind nur einige der luxuriösen Ausstattungsmerkmale - alles im Kaufpreis enthalten.
Besonders attraktiv: Der private Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Wohnung gleichzeitig barrierefrei und altersgerecht gestaltet ist. Mit einer Tiefgarage, Kellerräumen und einem Aufzug genießen Sie Komfort und Bequemlichkeit in jeder Lebensphase. Weitere Highlights sind das Wellnessbad, die Türvideostation, die Frischwasserstation sowie eine Entkalkungsanlage, die Ihren Alltag bereichern.
Das 8-Parteien-Haus wird in massiver doppelwandiger Bauweise errichtet und ist mit modernster energetischer Technik ausgestattet, die Ihnen langfristig Energiekosten einspart. Das Gebäude erfüllt die hohen Anforderungen des KfW-40-Effizienzhauses.
Fertigstellung: November 2025
Gern vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen das Neubauprojekt im Detail vorzustellen.
Ausstattung
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlich zur Terrasse die Freiheit eines kleinen Gartenanteils. Daher werden Sie diese Eigentumswohnung lieben, wenn Sie Gartenliebhaber sind.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss links. Sie überzeugt mit ihrer Größe von 66,37 m² und ihren 3 Zimmern. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Wohnungsabschlusstür
Flur
Abstellraum
Bad
Wohnen-Essen-Kochen
Schlafzimmer
Gästezimmer
Terrasse
Eigener Gartenanteil
Zusätzliche Merkmale:
Eigener Abstellkeller mit Waschmaschinenpodest
Eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, inkl. Vorbereitung zur Nachrüstung mit einer Wallbox (Aufpreis: 22.000,00 €)
Die weiteren Unterlagen, wie Grundrisszeichnungen und die Baubeschreibung, übersenden wir Ihnen gern auf Ihre Rückantwort hin.
Lage
Die Stadt Bad Lippspringe besticht durch ihre hervorragend ausgebaute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, die sie zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten oder um den Ruhestand zu genießen, macht. Unsere Wohnanlage befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Lebensstil und Erholung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Kurpark sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke". Die exzellente Verkehrsanbindung an die B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Paderborn und Detmold. Moderne Gebäudetechnik und die Vorbereitung für Elektromobilität runden das attraktive Wohnangebot ab.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen