Stilvolles Wohnen - Modernisierter Bungalow mit liebevoll errichtetem Garten in Tespe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser modernisierte Bungalow in Tespe vereint Stil, Komfort und viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie wurde 1976 erbaut und in den letzten fünf Jahren umfassend saniert, sodass sie heute in modernem Glanz erstrahlt. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein stilvolles Zuhause geschaffen, welches sich optimal für eine kleine Familie eignet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 875 qm gelegen, bietet dieses Zuhause eine Wohnfläche von ca. 110 qm.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in den Flur, von dem der Heizungsraum sowie der praktische Abstellraum abgeht. Die offene Wohnlandschaft bildet das Herzstück des Hauses: Ein riesiger Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden, die offene Küche ist diesem Bereich angeschlossen. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie außerdem ein Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt sowie das großzügige Badezimmer und das geräumige Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem Gartenhäuschen und drei Garagen haben Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen für die ganze Familie ein. Auf der großzügigen Terrasse können Sie viele Sommertage mit Ihren Liebsten genießen.
Ausstattung
Massiv gebauter Bungalow
. Ruhiges, grünes Wohngebiet in Tespe
. Ebenerdiger Wohnkomfort
. Baujahr 1976
. Modernisierung in den letzten 5 Jahren
. Grundstücksfläche ca. 875 qm
. Wohnfläche ca. 110 qm
. Kein Keller
. Flachdach aus Baujahr, regelmäßige Pflege & Wartung, Dachumrandung aus 2020
. Gasheizung aus 2019, Kaminofen aus 2019
. Einbauküche aus 2019
. Badezimmer aus 2022
. Offene, moderne Raumgestaltung
. Neue Bodenbeläge
. Elektrische Außenjalousien
. Fenster aus 2009, Haus- & Terrassentür aus 2019
. Große Süd-Terrasse mit elektrischer Markise
. Gartenhaus aus 2019
. Brunnen im Garten mit angeschlossener Gartenbewässerung
. 3 Garagen mit elektrischen Toren
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 71 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2019, Energieeffizienzklasse: B
Lage
Dieser modernisierte Bungalow befindet sich einem ruhigen Wohngebiet in Tespe.
Hamburg und Lüneburg sind nicht weit entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und der Kindergarten sind in Tespe fußläufig zu erreichen. In Marschacht gibt es die Ernst-Reinstorf-Schule, welche als Oberschule mit gymnasialem Angebot ausgewiesen ist.
Die Autobahnen A25 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg und Lüneburg. Zudem bestehen gute Busverbindungen zu den Orten Winsen, Geesthacht und Bergedorf, sodass diese ebenfalls problemlos erreichbar sind.
Tespe bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Zu diesem großen Angebot zählen ein Freibad, ein großer Sport- und Tennisplatz sowie eine Mehrzwecksporthalle. Wer sich für das Wasser begeistert, kann beispielsweise dem Angelverein oder dem Bootsverein in Tespe beitreten. Der Yachthafen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert