Stilvolles Wohnensemble in Essen-Frohnhausen – modernes Wohnen im Zentrum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive Mietwohnungen für gehobene Ansprüche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Wohnobjekt, das modernen und exklusiven Wohnkomfort in einer einladenden Nachbarschaft bietet. Das Gebäude umfasst 43 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und durch ihre durchdachte Architektur und zeitgemäße Wohnqualität überzeugen. Die Wohnflächen variieren von kompakten 32 m² bis großzügigen 66 m², sodass für Singles, Paare oder kleine Familien die perfekte Größe dabei ist. Die Wohnungen bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung und bieten größtenteils sonnige Balkone, die Ihnen eine private Oase im Freien ermöglichen. Ausgewählte Materialien und ein durchweg stilvolles Design prägen die Innenräume, die auf ein modernes und behagliches Wohngefühl ausgelegt sind. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine KiTa zur Verfügung – ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine gut erreichbare Betreuungseinrichtung legen. Ein innovatives Heizkonzept sorgt zudem für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung und fügt sich nahtlos in den hohen Standard der Immobilie ein. Ein Zuhause für höchste Ansprüche – lassen Sie sich begeistern von moderner Architektur, durchdachten Wohnlösungen und einer exklusiven Atmosphäre!
Ausstattung
Wohnung 01.11 Wohnung 02.10 (1.150 €) Wohnung 03.10 (1.150 €) Wohnung Lichtdurchflutete Grundrisse Die Immobilie besticht durch großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Grundrisse, die ein helles und freundliches Wohnambiente schaffen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten gleichzeitig beeindruckende Ausblicke. Barrierefreiheit Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht so einen komfortablen Zugang zu allen Bereichen. Breite Türdurchgänge, ebenerdige Zugänge und ein Aufzug, der alle Stockwerke verbindet, sorgen für eine optimale Bewegungsfreiheit für alle Bewohner. Energieeffiziente Ausstattung Durch die Verwendung moderner Dämmmaterialien, energieeffizienter Fenster und einer innovativen Heiztechnik ist die Immobilie besonders energieeffizient. Dies senkt nicht nur die Energiekosten, sondern entspricht auch den aktuellen Standards für nachhaltiges Wohnen. Hochwertige Oberböden In allen Wohnräumen wurden hochwertige Oberböden verlegt. Fahrradstellplätze Für die bequeme und sichere Aufbewahrung von Fahrrädern stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. So wird auch die Möglichkeit zur nachhaltigen Mobilität direkt gefördert. PKW-Stellplätze Das Objekt verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze, die als Außenstellplätze vorhanden sind. So bleibt das Fahrzeug sicher und bequem in direkter Nähe zur Wohnung. Elektrische Rollladensteuerung Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet, die ein bequemes Regulieren des Lichteinfalls und der Privatsphäre ermöglichen. Ebenerdige Duschen Die Bäder sind mit modernen, ebenerdigen Duschen ausgestattet, die einen hohen Komfort und eine barrierefreie Nutzung bieten. Zeitloses Design trifft hier auf praktische Funktionalität. Geräumige Balkone Teilweise verfügen die Wohnungen über einen großzügig geschnittenen Balkon, der als zusätzlicher Außenbereich dient und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Ausblick und die Größe bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung. Fußbodenheizung Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung. Diese komfortable Heizlösung ist nicht nur energieeffizient, sondern schafft auch eine angenehme Wohnatmosphäre ohne störende Heizkörper.
Lage
Die Frohnhauser Str. befindet sich im Stadtteil Frohnhausen in Essen, Nordrhein-Westfalen. Frohnhausen liegt westlich des Essener Stadtzentrums und ist ein dicht besiedeltes Wohngebiet mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten. Lagebeschreibung Umgebung: Wohngebiet: Die Frohnhauser Str. liegt in einem überwiegend von Wohngebäuden geprägten Viertel. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Mehrfamilienhäuser sowie einige Einfamilienhäuser. Infrastruktur: Die Infrastruktur in Frohnhausen ist gut entwickelt. In der Nähe der Frohnhauser Str. gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Auch Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Bildung: Verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Die Frohnhauser Str. ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die S-Bahn-Station Essen-Frohnhausen, die Verbindungen ins Essener Stadtzentrum und andere Stadtteile bietet. Straßenanbindung: Die Lage ist verkehrsgünstig, da wichtige Verkehrsstraßen wie die A40 und die A52 schnell erreichbar sind. Diese Autobahnen verbinden Essen mit anderen Städten im Ruhrgebiet und darüber hinaus. Freizeit und Erholung: Parks und Grünflächen: In der Umgebung gibt es einige kleinere Parks und Grünflächen, die sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Der Westpark und der Revierpark Nienhausen sind beliebte Ziele für Erholungssuchende und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sport und Freizeit: Diverse Sportvereine und Fitnessstudios sind in Frohnhausen ansässig. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Grillo-Theater und das Aalto-Musiktheater im Stadtzentrum sind von der Frohnhauser Str. aus gut erreichbar.
Sonstiges
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