Stilvolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück - Viel Raum für individuelle Gestaltung
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus in Probstzella im Thüringer Wald bietet eine großzügige Wohnfläche von 236 m² und ein Grundstück von beeindruckenden 2.824 m². Mit 9 Zimmern, 3 Badezimmern und einer Einliegerwohnung ist die Immobilie sofort bezugsfertig und vielseitig nutzbar - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Anwesen befindet sich in einer gut angebundenen Lage direkt an einer Bundesstraße, die einen bequemen Zugang und hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Es besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Geschäftsräume, die sich ideal als Praxis oder Büroräume eignen, sowie Lager- und Wirtschaftsräume. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche, ein Jugendzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der neu errichtete Gebäudeteil von 1991 beherbergt weitere großzügige Wohnräume, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Werkstatt mit Hebebühne, die optional übernommen werden kann, sowie eine Doppelgarage. Der liebevoll gepflegte Garten bietet Blumen- und Gemüsebeete sowie Obstbäume.
Ausstattung
- Wohnfläche: 236 m²
- Zimmer: 9
- Badezimmer: 3
- Einliegerwohnung: Vorhanden
- Grundstücksfläche: 2.824 m²
- Balkon: Ja
- Einbauküche: Inklusive
- Garage/Stellplatz: Doppelgarage, mehrere Stellplätze
- Werkstatt: Mit Hebebühne
- Garten: Gepflegter Garten mit Obstbäumen
Lage
Probstzella liegt idyllisch im Thüringer Schiefergebirge, eingebettet in die Auen des Flusses Loquitz. Der Ort bietet eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Städte der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Sonstiges
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1997, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 5.00