Stop ! - Attraktives Domizil mit Wohlfühlcharakter in frisch modernisiertem Haus und Top-Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und brandaktuell energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 48,46 m². Über die Diele gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung, welche dank der großen Fenster sehr lichtdurchflutet sind. Das außenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über die folgende Ausstattung: - großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume - Arbeitsküche - weiß gefliestes und tagesbelichtetes Wannenbad - Türöffner- und neue Video-Gegensprechanlage - Die Wohnräume und die Küche sind mit einem Vinyl-Designbden in Holzdekor ausgestattet und die gesamte Wohnung wird mit weißen Raufasertapeten übergeben.
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Essener Stadtteil Rüttenscheid, der im südlichen Teil von Essen liegt. Rüttenscheid bietet eine erstklassige Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeit- sowie Kulturangebote. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und idyllischem Wohnen im Grünen. In unmittelbarer Umgebung, insbesondere entlang der Rüttenscheider Straße, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der malerische Grugapark, auch als die "grüne Lunge" von Essen bekannt sowie die Messe Essen und das Uni-Klinikum sind nur einen Steinwurf entfernt. Das Folkwangmuseum, eines der renommiertesten Kunstmuseen Deutschlands, ist ein Anziehungspunkt für Kunstliebhaber. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A40 und A52 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets und des nur etwa 25 Minuten entfernten Düsseldorfs. Dennoch ist Rüttenscheid auch ohne eigenes Auto dank der exzellenten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit den U-Bahn-Linien U11 und U17 sowie verschiedenen Buslinien, äußerst mobil. Unsere Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße in diesem lebendigen Stadtteil, der nicht nur durch seine Wohnqualität, sondern auch als bedeutender Kultur- und Wirtschaftsstandort überzeugt. Die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil macht diese Lage zu etwas Besonderem.
Sonstiges
Zu den Voraussetzungen einer Anmietung zählen eine positive Schufa sowie ein Haushaltsnettoeinkommen in Höhe des Dreifachen der monatlichen Brutto-Warmmiete. Die WSG ist ein modernes und kundenorientiertes Unternehmen der Wohnungswirtschaft. Im Großraum NRW unterhält sie rund 2.900 Wohneinheiten. Das Angebot der WSG besteht aus gut ausgestatteten Alt- und modernen Neubauten. Der Bestand umfasst frei finanzierte und öffentlich geförderte Wohnungen zu vertretbaren Mieten: Vom funktionalen Appartement bis zur großen Wohnung mit Platz für die ganze Familie. Hohe Lebensqualität Das Credo der WSG: Wir möchten Wohnraum bieten, der zum Wohlbefinden und zur Steigerung Ihrer Lebensqualität beiträgt. Die WSG stellt sich am breit segmentierten Immobilien- und Wohnungsmarkt auf. Dabei bietet sie eine große Auswahl für die unterschiedlichen Interessen und Wünsche der Kunden. Das erfahrene und dynamische Team um den Geschäftsführer Hans-Jörg Schmidt unternimmt alles, um das Motto umzusetzen: „WSG – Wohnen Sie gut.“ Jetzt neu fürs Handy: Die MieterApp "WSG plus"