Stopp: Charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Bauernstil und weitere Nebengelasse im OT Erlbach (Colditz)!
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Objektbeschreibung
Auf einer ca. 4.500 m² großen (noch zu vermessenden) Grundstücksfläche steht zum Verkauf eine charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Scheune und zahlreichen Nebengelassen. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Erlbach der Stadt Colditz.
Das charakteristische Bauernhaus bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit großzügigem Flur. Hiervon geradeaus befindet sich der Heizraum, welcher Zugang zu einem Gästebad und einem Durchgangszimmer bietet, das sowohl in den vollunterkellerten Keller führt, als auch in den großzügigen, ca. 66 m² großen Lagerraum – mit Zugang zum abgetrennten ca. 13 m² großen weiteren Lagerraum.
Das Obergeschoss ist über die Treppe im Eingangsbereich zugänglich. Linkerhand führt der Flur zur Küche mit Durchgang zum hellen Wohnzimmer sowie zum ersten Kinderzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich das Bad, das Schlafzimmer, ein Büro, das zweite Kinderzimmer sowie ein sep. WC.
Durch die Treppe auf der rechten Seite des Flurs gelangt man in ein Durchgangszimmer sowie zum großzügig geschnittenen Dachboden. Dieser Bereich könnte nach Bedarf in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden.
Zum Haus gehören mehrere Nebengelasse, wie ein ehem. Schweinestall, eine ca. 188 m² große Scheune, ein sep. Hühnerhaus mit Garage und Werkstatt sowie ein ehem. Schafstall. Diese Nebengebäude ergänzen das Angebot und bieten reichlich Platz für Tierhaltung oder anderweitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte mit ihren zahlreichen Nebengelassen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
Lage
Erlbach liegt ca. 6 km östlich der Stadt Colditz und bietet mit seinen ca. 378 Einwohnern eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindereinrichtungen und Schulen befinden sich in der Stadt Colditz, welche auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie z. B. das beliebte Schloss Colditz, ein Waldbad und zahlreiche Wander- und Radwege.
In Erlbach befindet sich ca. 3 Fußminuten entfernt eine Bushaltestelle und Sie können somit die Städte Colditz, Leisnig und Hartha in ca. 45 Minuten erreichen.
Die Autobahnauffahrt A 14 Leisnig ist ca. 21 Fahrtminuten entfernt. Von hier erreichen Sie die Großstädte Dresden, Leipzig und über die A 4 die Stadt Chemnitz.
Sonstiges
Besichtigungstermin Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung