Stopp: Idyllisch Wohnen in bevorzugter Lage Waldheims!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei der vor 1919 errichteten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus, welches zuletzt als 3-Familienhaus genutzt wurde. Das Haus kann umgestaltet werden zu einem Einfamilienhaus oder aber auch als Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Gebäude ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie im Wesentlichen nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 232 m².
Im Keller befindet sich ein Partyraum mit sep. Ausgang.
Das Haus ist leerstehend, so dass es mit Verkauf sofort genutzt werden kann.
Sanierungen und Modernisierungen erfolgten in den 1990er Jahren sowie Anfang der 2000er Jahre und es besteht ein guter baulicher Gesamtzustand. Es bedarf jedoch noch entsprechender Instandsetzungen der jeweiligen Wohnräume.
Beheizt wird die Immobilie mit Elektonachtspeicherkonvektoren bzw. Gasheizung bzw. Ofenheizung und es ist ein Kamin vorhanden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (zzgl. 2 Zimmer im 1.OG): 112 m²
1. Obergeschoss: 56 m²
2. Obergeschoss: 64 m²
Gesamt: 232 m²
Lage
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter, bevorzugter Lage von Waldheim, am Ortsrand in der Nähe des Kaufland-Einkaufcenters. Bebaut ist das Umfeld mit Einfamilienhäusern und es liegt an einer mäßig befahrenen Anliegerstraße. In südwestlicher Richtung befindet sich angrenzend Landwirtschaftsfläche, so dass ein unverbauter schöner Blick gegeben ist.
Die infrastrukturellen Aspekte, wie Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bus und Bahn, sind in der Kleinstadt Waldheim gegeben. Die Städte Dresden, Chemnitz und Leipzig sind ca. ¾ bis 1 Stunde Fahrtzeit entfernt.
Ortsüblich erschlossen (Strom, Kraftstrom, Wasser, Kanal, Erdgasanschluss, Telefon, SAT-Anlage). Auf dem Grundstück befindet sich ein Hausbrunnen, in gemeinschaftlicher Nutzung mit dem Nachbargrundstück.
Außenanlagen
Auf der angelegten Freisitzfläche oder aber im oder am (wieder instand zu setzenden) Pool können Sie Ihren Feierabend genießen und sich entspannen!
Ein Schuppengebäude ist auf dem Grundstück vorhanden und es befindet sich eine, in gutem baulichem Zustand und in massiver Bauweise, errichtete Doppelgarage.
Sonstiges
Besichtigungstermin Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen! Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar