STOPP !!!!! KEINE ANFRAGEN MEHR !!!!!! zentrale 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

22147 Hamburg

697,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22147 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
26a340d9-4a0c-4d8e-93b3-78519fcfcad1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1500
Warm­miete
697,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
87,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161.2 kWhm2a
Gültig bis
2030-05-28
Aus­stell­datum
29.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre errichteten 9-Parteienhauses. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur mit Einbauschrank.
Von dort gelangen sie in das innenliegende Badezimmer mit Wanne.
Vom Wohnzimmer geht es in die Innenliegende Einbauküche und in das Schlafzimmer.
Ebenfalls vom Wohnzimmer geht es auf den sehr großen sonnigen Balkon.

Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Dieser wird vor Einzug noch geschliffen und frisch versiegelt.
In allen anderen Zimmern liegt Linoleumboden, im Bad Fliesen.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und es sind auch keine Arbeiten seitens des Vermieters geplant.

Lage

Die Wohnung liegt absolut ruhig in fußläufiger Entfernung zum U-Bahnhof Berne.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Besichtigungstermine Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben melden sie sich bitte SCHRIFTLICH unter [email protected] mit einer kurzen und aussagekräftigen Nachricht.
Mietvertrag Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr vereinbart.