Strammstrecke l Blick ins Weite l effizient
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- repräsentative Büroensemble im Art Deco Stil
- klassische, ansprechende Steinfassade
- großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- modernes Treppenhaus
- Personenaufzüge
- begrünte Innenhöfe mit großzügig angelegten Grünflächen
- exklusive Dachterrassen
- Lager-/Archivflächen im Untergeschoss
- hauseigene Tiefgarage
Ausstattung
- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- hochwertige Ausstattung
- helle und lichtdurchflutete Räume aufgrund der nahezu raumhohen Fenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- Kühlung mittels mechanischer Be- und Entlüftung
- Kühlsegel
- Betonkernaktivierung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Pendelleuchten
- voll ausgestattete Teeküchen
- moderne, getrennte Sanitärbereiche
Lage
- das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hackerbrücke im beliebten Büro- und Wohnstandort Arnulfpark westlich der Innenstadt
- die Haltestelle "Hackerbrücke" und "Donnersbergerbrücke" (S-Bahn-Stammstrecke, Tram 16/17) liegt zu Fuß nur wenige Minuten entfernt
- der Hauptbahnhof ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen
- über die Arnulfstraße gelangt man schnell und zügig zu allen Hauptverkehrsstraßen der Stadt und somit zu den Autobahnen
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung der Liegenschaft, Restaurants und Cafés sind auch zahlreich zu finden
Sonstiges
Sonstiges
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