strandnah gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohngegend
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohngegend, direkt am Kammerwald, nur ca. 150 m vom Meer entfernt, wurde 1973 ein Haus mit 37 Eigentumswohnungen errichtet. Zur Ausstattung des Hauses gehört eine Gaszentralheizung, Haustür-Schließanlage mit Sprecheinrichtung, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum sowie eine 2-Zimmer-Mietwohnung. Als Besonderheit des Hauses ist das ganzjährig betriebene Hallenschwimmbad hervorzuheben.
Raumaufteilung
In diesem Haus steht eine im Obergeschoss, zur Westseite gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Vollbad/WC zum Verkauf. Dem Wohnzimmer ist eine Loggia vorgelagert. Durch das über die gesamte Breite des Wohnzimmers reichende Fensterelement wird ein großzügiges Ambiente geschaffen. Zur Wohnung gehört ein Nutzungsrecht an einem offenen Pkw - Stellplatz sowie einem Kellerabstellraum.
Verbrauchsabhängiger Energieausweis, End-energieverbrauch 111,1 kWh (m² a), Bj. Anlagentechnik 1987.
Im Jahr 2023 wurde das Dach inkl. der Wärmedämmung komplett erneuert.
Lage
Das Ostseebad Scharbeutz ist in einer idyllischen Umgebung direkt am Ostseestrand der Lübecker Bucht gele-gen. Mit seinen natürlichen Gegebenheiten bietet Ihnen der Ort die besten Voraussetzungen für optimale Er-holung und moderne Freizeitgestaltung. Der 2 x 18-Loch-Golfplatz in Överdiek ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Mit dem Pkw ist Scharbeutz bequem über die Autobahn A 1 zu erreichen. Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen bestehen zur Hansestadt Lübeck.
Sonstiges
Besichtigungstermine Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Absprache möglich.