Strandnahe 2 Zi. Eigentumswohnung mit Südbalkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
freundlich und zeitgemäß ausgestattet ist diese Eigentumswohnung im Hochparterre im Haus Oland am Wyker Südstrand. Der kombinierte Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung ist hell und einladend gestaltet. Eine funktionale Einbauküche, ein ansprechend renoviertes Duschbad, ein Schlafzimmer und ein praktischer zu einer Garderobe umgebauter Abstellraum komplettieren das Angebot. Ein Abstellraum im Gemeinschaftskeller, ein PKW-Stellplatz sowie ein Schwimmbad- und Saunaanteil im Nachbargebäude "Haus Uthlande" gehören ebenfalls zur Immobilie. Für einen Betrag von € 10.000,-- kann das Inventar der Wohnung übernommen werden.
Ausstattung
Einbauküche
verbaute Sicht
Schwimmbad
Lage
Das Ensemble "Am Flugplatz" liegt direkt am Südstrand von Wyk auf Föhr und besteht aus mehreren in den 1970ern und folgenden Jahren errichteten Gebäude. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Haus "Oland". Die Anlage, auf ca. 7.000 m² Grundstück, verfügt über einen eigenen Zugang zum Strand. Der Anfang der Promenade liegt angrenzend und ermöglicht so den Spaziergang am Meer Richtung Stadtzentrum. Der 27-Loch-Golfplatz und das kleine insulare Flugfeld sind nur Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein