strandnahe Ferienwohnung im Erdgeschoss mit Sonnenterrasse - 450 m bis zur Ostsee
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur 450 Meter von der Seebrücke des Ostseebades Wustrow entfernt, befindet sich der im Jahre 1998 erbaute Häuserkomplex. Dieser besteht aus insgesamt 17 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 80 m², liegt sehr ruhig innerhalb der Wohnanlage. Über einen großzügigen Flur mit großem Einbauschrank, erreichen Sie zwei Schlafzimmer, 1 Wannenbad mit Tageslicht und Waschmaschine, eine abgeschlossene Einbauküche und einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Hier lassen sich erholsame Tage verbringen. Die sonnige Terrasse mit Gartenmöbeln und Strandkorb laden zum Verweilen ein. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stetig Instand gesetzt. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2023. Die Wohnung ist durch Ihre strandnahe Lage bei Gästen sehr beliebt. Es steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung und ein eigener Abstellschuppen. Die Möbel sind laut Inventarliste im Kaufpreis inkludiert. Eine Nutzung als Haupt-oder Nebenwohnsitz ist ebenfalls denkbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Domizil in Strandnähe.
Ausstattung
Möbiliert
Einbauküche
Lage
Das Ostseebad Wustrow befindet sich auf dem schmalsten Stück Land der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Auf der einen Seite erstreckt sich ein weitläufiger Sandstrand und die im Jahre 1992/1993 erbaute 240 m in die Ostsee ragende Seebrücke und auf der anderen Seite der kleine Boddenhafen sowie eine sanfte Landschaft mit Schilf- und Wiesenflächen. Knapp 1.160 Einwohner leben in Wustrow. Für Familien ist dieses Ostseebad ein wunderbarer Ort zum Leben, da er in jeder Jahreszeit etwas zu bieten hat und auch jeder seinen Freizeit-beschäftigungen nachgehen kann. Sei es sportlicher Natur, beim Tennis, Fußball, Judo, Segeln, Schießen oder Reiten. Für Genießer beim Golfen oder Wandern, sowie für Zeesenbootfreunde oder sozial Engagierte, im Kinder- und Jugendverein oder im Seniorenbeirat. Durch das großzügig ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz können Sie in aller Ruhe die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst erkunden. Leben Sie in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands.
Die Ostseebäder Ahrenshoop, Dierhagen, Prerow und Zingst sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Wustrow über B 105 in 45 Min. Hamburg-Alster / Wustrow über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 10 Min. Berlin /Wustrow über A 10, A 24, und A 19 in 2 Stunden 35 Min
Sonstiges
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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der In-anspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern