Straubing-Süd, hochmoderner Neubau von ca. 16.500 m² Logistikfläche
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
- verfügbare Hallenfläche: ca. 16.464 m² - teilbar ab ca. 4.091 m²
- verfügbare Mezzanine-/Servicefläche: ca. 1.258 m²
- Grundstücksgröße: ca. 31.470 m²
Ausstattung
- lichte Höhe: bis 7,5 m UKB (mit Ausnahme auch bis 12 m)
- Stützenraster: 12 x 24 m
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Bodenplatte: Flächenlast 7,5 t/m²
- Überladebrücken: 1 pro 1.000 m²
- Ebenerdige Tore: min. 1 pro Unit (3 x 4,5 m)
- Brandschutztore: 2 pro Brandwand, B x H = 4 x 4,5 m (nur optional)
- Heizung: min. 12 °C mittels Wärmepumpe
- Beleuchtung Lager: 200 LUX
- Brandmeldeanlage: vorhanden
- 103 PKW Stellplätze
- umzäuntes Gelände und optionale Schranken (mit Gegensprechanlage)
Lage
- das Grundstück liegt unmittelbar an der Bundesstraße B20
- außerdem ist die Autobahn A92 in ca. 11 Minuten zu erreichen sowie die Autobahn A3 in ca. 13 Minuten
- der Bahnhof Straubing ist in ca. 13 Minuten erreichbar
- die Fahrzeit zum Münchner Flughafen beträgt ca. 55 Minuten
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Bushaltestelle "Siebenkofen", welche fußläufig erreichbar ist
- Oberschneiding hat die Vorwahl: 09426
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350 %
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 16.464,00 m², Nutzfläche: 16.464,00 m², Gesamtfläche: 17.722,00 m², Bürofläche: 1.258,00 m²