Strausberg Vorstadt: Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon - unvermietet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem
gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Mit
insgesamt 8 Wohneinheiten auf 4 Geschossen verteilt bietet das
Haus eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die
Installation einer neuen Heizungsanlage im März 2022 sorgt für
effiziente Wärmeversorgung und Komfort.
Ausstattung
Wohnung:
Die derzeit unvermietete Dachgeschosswohnung ist bequem
über das gepflegte Treppenhaus erreichbar.
Beim Betreten werden Sie von einem länglichen Flur empfangen,
der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Eine praktische
Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf der rechten Seite erwartet Sie das lichtdurchflutete
Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen
Sie auf den sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der zum
Verweilen und Entspannen einlädt.
Das großzügige Tageslichtbad auf der linken Seite des Flurs ist
mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
ausgestattet.
Zwischen Wohnzimmer und Bad befindet sich das gemütliche
Schlafzimmer.
Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine angenehme
Atmosphäre und viel Tageslicht.
Ausstattung:
- 2 Zimmer
- Balkon
- Parkettboden
- 2-fach verglaste Fenster
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Gegensprechanlage
- eigenes Kellerabteil
- Außenstellplatz
- Fahrradabstellraum im Keller
- Fahrradstellplatz vor dem Haus
Lage
Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage in der
Strausberger Vorstadt, ideal für alle, die Ruhe suchen und
gleichzeitig die Nähe zu Berlin schätzen.
Die umliegenden Wälder und Seen bieten zahlreiche
Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten – ein
echtes Highlight!
Mit der nahegelegenen Straßenbahn erreichen Sie bequem das
Zentrum von Strausberg sowie den Straussee.
Der fußläufig schnell erreichbare S-Bahnhof Strausberg bietet
eine schnelle Anbindung an Berlin-Mitte in nur 40 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in 15-20 Minuten auf dem Berliner Ring
(A10) oder der B1.
Die Umgebung überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete
Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis von 208.000 € umfasst neben der Wohnung auch
einen eigenen Außenstellplatz.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung und
freuen uns über Ihr Interesse an dieser attraktiven Wohnung.
Schnelle Abwicklung und flexible Terminvereinbarung:
Wir ermöglichen eine zeitnahe Beurkundung und Abwicklung
des Kaufvertrags.
Diese Wohnung wird provisionspflichtig exklusiv über uns direkt
angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des
notariellen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen
Mehrwertsteuer.
Bitte beachten Sie, dass alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die
Grunderwerbssteuer (6,5 %) sowie Notar- und Gerichtskosten
(etwa 1,5-2 %), vom Käufer zu tragen sind.
Kontaktieren Sie uns:
Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie uns
gerne per E-Mail kontaktieren. Wir antworten innerhalb weniger
Stunden und stellen Ihnen gerne zusätzliche Unterlagen zur
Verfügung. Ein Besichtigungstermin kann zeitnah vereinbart
werden.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf
Informationen des Verkäufers. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt