STRESEMANNSTR. FRISCH REN. + MOD. 2 ZIMMER - ALTBAU + 2 BALKONE HAMBURG-BAHRENFELD
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- helle Wohnung - 2 gut geschnittene, gleichgroße Wohnräume - 2 Balkone - vorne und hinten (Hofseite) - Altbau mit Stuckelementen - ca. 3m Deckenhöhe - gr. Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Holzdielen in der gesamten Wohnung, außer Bad - Duschbad hell gefliest, Fenster und Sanitärobjekte, weiß - moderne Gaszentralheizung Klasse A (im Juni 2016 eingebaut) - elektronischer Durchlauferhitzer (2018) - Einzelwasserzähler - Rauchwarnmelder - Überdachter Fahrradständer im Vorgarten In 2024 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - Ergänzung der vorhandenen Elektrik - Küchenzeile mit Spüle und Herd - Wände u. Decken tapeziert, und weiß gestrichen - Türen weiß lackiert - Holzfußboden geschliffen u. versiegelt
Ausstattung
Raumaufteilung (m² = ca. Angaben) 1 Wohnraum 15m² mit Zugang zum Balkon 3m² 1 Wohnraum 15m² 1 Flur 4,5m² 1 Küche 13m² mit Zugang zum Balkon 3m² 1 Bad + WC 4m² mit Fenster 1 Bodenanteil Sonstiges: - Staffelmiete: 3% p.a. nach Ablauf eines Jahres - Mindestmietdauer: 2 Jahre - keine WG, keine Untervermietung - Single bevorzugt
Lage
Anschrift: Stresemannstraße, 22761 Hamburg Die vollständige Adresse und einen Besichtigungstermin der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Um mir Ihre Kontaktdaten zu übermitteln benutzen Sie bitte den Kontaktlink. Ich bitte um Vollständigkeit Ihrer Angaben (auch die in den "weiteren Angaben"). In der Rubrik "Nachricht" bitte ich Sie, etwas von sich zu erzählen (z.B. Alter, Beruf wie viele Personen einziehen wollen, Tel, E-Mail usw.). Das Grundstück liegt im Norden des Hamburger Stadtteils Ottensen und des beginnenden Stadtteils Bahrenfeld. Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln ist die Hamburger Innenstadt, die Alster und Elbe sehr schnell zu erreichen. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und in kurzer Wegstrecke sind die S-Bahrenfeld/Diebsteich und Holstenstraße zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Großmärkte und Gewerbehöfe (Kühnehöfe) schließen sich unmittelbar an. Zur Naherholung ist der Altonaer Volkspark und Lutherpark schnell zu erreichen.