Studenten-Appartement in Würzburg - ideal für Kapitalanleger!
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Studenten-Appartement in Würzburg - ideal für Kapitalanleger!
Lage
Lengfeld ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Würzburg, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht.
Neben einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Lengfeld eine direkte Nähe zu den Autobahnen A7 und A3, was Pendlern eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums bietet dem Stadtteil eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Studenten und Pendler macht.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
- MEA 69/10.000
- Hausgeld: 1.488,- €/Jahr (Bewirtschaftungskosten + Instandhaltungsrücklage)
- Erbbauzins: 289,84 €/Jahr
Instandhaltungsrücklage Anteil Wohnung Stand 31.12.2023: 1.897,75 €
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 126