Studenten und Singels aufgepasst!!!

39124 Magdeburg

461,68 €
Warmmiete
1
Zimmer
45,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39124 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Loft, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
45,24 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
e9588160-6afb-430b-8d22-1f0947a12e52
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
950,00
Preis pro m²
7,00 €
Warm­miete
461,68 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
145,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-27
Aus­stell­datum
28.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1902
Heizungsart
Zentralheizung

Um 1902 erbautes Fabrikgebäude, welche im Jahre 2008 komplett und sehr aufwendig saniert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dem Hof befindet sich eine neu geschaffene Stellplatzanlage.

Ausstattung

- Laminat
- innliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- DSL via Funk verfügbar
- Tresen trennt Küche und Wohnbereich
- Parkplatz vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Neue Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1902
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmeite über 3 Jahre
Hochbett kann überommen werden (KP verhandelbar) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007