Studentenwohnheim Erstbezug

81549 München

326.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
23,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81549 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
23,68 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
39ecd0ab-a79d-4d88-a8ef-ee7491e4f10b
Kauf­preis
326.500,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
2024

1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim
zur sofortigen Erstvermietung.

Apartment Nr. 11 im 1. OG mit 2 Loggien,
moderner Küche und Bad ausgestattet,
auf insgesamt 26,50 qm Nutzfläche.

Grossartige Dachterrasse und zusätzliche Gemeinschaftsräume.

Im gleichen Objekt bieten wir auch weitere
Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche an.

Gerne sende ich ihnen die Exposés zu

Ausstattung

. Apartments von ca. 18 m² bis ca. 37 m²
Wohnfläche, teilweise mit Balkon
. Größtenteils bodentiefe Fensterelemente
mit elektrischen Rollläden
. Strapazierfähiges Eichen-Fertigparkett
in allen Wohneinheiten
. Fußbodenheizung im ganzen Apartment
. Inklusive einer kleinen, modernen Einbauküche
(Pantry-Küche) mit zwei Kochzonen,
einer Mikrowelle mit Grillfunktion, einem
Kühlschrank, einer Edelstahlspüle und mehreren
Unter-, Einbau- und Oberschränken
. Inklusive integrierter Kleiderschrank mit
Innenausstattung
. Schöne Bäder
. WLAN im gesamten Gebäude
. Je Einzelapartment eine Abstellfläche
im Untergeschoss
. Digitale Klingelanlage mit integrierter
Sprechanlage und Videofunktion

Lage

Münchner Stadtteil Giesing
Zentrumsnah und bestens versorgt

Alle Hochschulen mit S- und U-bahn
innerhalb 15 - 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr Ansprechpartner:

Gregor Gröger - 0172 / 8973319
[email protected]
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 26,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,64 m²