Studentin (weiblich) für Wohngemeinschaft in charmanter Dachwohnung in ruhiger Wohnlage gesucht
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die vollständig möblierte und gut ausgestattete Dachwohnung liegt in gepflegter Wohnlage in einem ruhigen Drei-Familienhaus in Mannheim-Feudenheim. Das Dach wurde 2016 mit einer ökologischen Aufdachdämmung versehen und neu eingedeckt. Die vier Fenstergiebel der DG-Wohnung sind ebenfalls außengedämmt und zinkverkleidet.
Die Wohnung ist für bis zu drei für Studentinnen bzw. Auszubildende geeignet, die sich für eine befristete Zeit in Mannheim befinden.
Frei ist ab dem 01.01.24 das Zimmer Nr. 2 im Grundriss.
Raumaufteilung
Zimmer 1 und 3 sind vermietet.
Zimmer 2 (15qm) ist frei: Kaltmiete 360 €, Nebenkosten 190,00€. Kaution 2 Kaltmieten (720 Euro).
Klassische Aufteilung, vom Flur ausgehend in alle Räume. Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnküche im modernem Design (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspül-, Waschmaschine, Trockner, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Mikrowelle) bietet genügend Raum für einen Essplatz für drei Personen. Geschirr und Küchenausstattung sind vollständig vorhanden.
Alle Zimmer haben Echtholzfussboden bzw. -parkett. Internetanschluss sowie WLAN sind in den Nebenkosten inkludiert.
Die Nebenkosten sind ein Pauschalbetrag und beinhalten Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Müll, Versicherung etc. auf der Basis der aktuellen Preisvorgaben. Hinweis: Erhöhungen der Nebenkosten während der Nutzungsdauer aufgrund von Preiserhöhungen der Energielieferanten sind möglich. In den Nebenkosten ist die Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Räume (Küche, Badezimmer, Flur) sowie des Hausflurs zweimal im Monat enthalten. Die Reinigung der selbstgenutzten Zimmer obliegt dem Mieter bzw. kann nach Vereinbarung und Kostenübernahme von der Reinigungskraft übernommen werden.
Hinweis: Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Die Untervermietung ist nicht gestattet. Kostenhinweis: Die Endreinigungsgebühr bei Auszug beträgt 200,00 € pro Zimmer.
Der Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung ist vorzulegen.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Monate.
Lage
Feudenheim ist ein Vorort mit dörflicher Struktur (ca. 13.000 Einwohner) und liegt im Osten Mannheims. Durch seine Lage am Neckar bietet es seinen Bewohnern zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Dank seiner guten Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Lebens ist Feudenheim ein begehrter Wohnort. Stadtnähe und gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Fahrradwege sind weitere Pluspunkte. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist drei Minuten entfernt.
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte WG: Anzahl Bewohner Frauen: 3, Alter der Mitbewohner max.: 30, Alter der Mitbewohner min.: 18