Studentisches Wohnen der nächsten Generation // Beste Lage - Top Ausstattung
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Objektbeschreibung
uniQ living - next level: In Regensburgs studentischer Ideallage entstehen 91 voll möblierte Lifestyle-Apartments mit hohen Ausstattungsstandards für studentisches Wohnen der nächsten Generation. 44 Apartments davon befinden sich in einem Gebäudetrakt, der nach der Kernsanierung einem KFW-55-EE-Standard entsprechen wird, weitere 47 Apartments werden als Effizienzhaus 40 mit dem Zusatz "klimafreundlicher Neubau (KFN)" errichtet (KFW-förderfähig). Im Erdgeschoss, zur Straßenseite hin, sind 2 Gewerbeeinheiten geplant. Dazu stehen in der Tiefgarage 18 Duplex-Parker mit E-Mobility-Vorbereitung zur Verfügung (KP 44.900 EUR).
Die ca. 90 qm modern und doch wohnlich ausgestattete Community Area sowie ein begrünter Innenhof fördern die Study-Life-Balance und bieten ausreichend Möglichkeit zum gemeinsamen Lernen, Entspannen oder für den allgemeinen Austausch. Individualität und Gemeinschaft können im uniQ living, je nach Bedürfnis, jeden Tag neu und anders gelebt werden.
Das innenarchitektonische Gestaltungskonzept ist durchdacht und lässt trotzdem genug Freiraum für den eigenen Stil. Bei der Planung des Interieurs wurde Wert auf anwendungsbezogene Lösungen gelegt, um die vorhandene Fläche sinnvoll zu nutzen. Das ist nicht nur funktional, sondern schafft durch eine geschickte Aufteilung des Mobiliars ein wohnliches und dennoch großzügiges Raumgefühl.
So werden die zwischen 19 und 39 qm großen Apartments mit Gefühl für die Bedürfnisse der Zielgruppe optimal in Szene gesetzt. Passend dazu ist das jeweilige Farb- und Lichtkonzept abgestimmt – modern und zeitlos elegant. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Möblierung überzeugen die Lifestyle-Apartments auf ganzer Linie. Einfach einziehen und losleben! Schöner kann studentisches Leben kaum sein.
Die Apartments können in 3 Ausstattungsvarianten erworben werden:
1.) vollmöbliert (Preis gemäß Angebot)
2.) lediglich mit Küchenzeile (Angebotspreis abzgl. 5.000 EUR)
3.) komplett unmöbliert (Angebotspreis abzgl.. 10.000 EUR)
Ausstattung
- hochwertige, perfekt eingepasste Möbel in allen Apartments
- zwei verschieden Möbelfronten zur Auswahl
- stilvolle und praktische Küchenzeile
- Geschirrspüler optional möglich
- Pflegeleichter Vinyl-Belag in den Wohnräumen
- 43 Zoll-Smart-TV
- hochwertige Badausstattung namhafter Hersteller
- Highspeed-Internet
- stylische Aufbauleuchten
- elektrische Rollläden
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- eigene Abstellfläche zu jedem Apartment
- hauseigene Paketstation
- toll ausgestatteter Community-Room
- Waschcenter mit App-gesteuerten Geräten
- Überdachte Fahrrad-Einzelparker im Innenhof
- Duplex-Parker in der TG mit E-Mobility-Vorbereitung möglich (EUR 44.900)
- Full-Service-Angebot für Kapitalanleger optional u.v.m.
Der hier ausgewiesene Angebotspreis bezieht sich auf die vollmöblierte Ausstattungsvariante.
- Optional: Ausstattung lediglich mit Küchenzeile (abzgl. 5.000 EUR)
- Optional: Ausstattung komplett unmöbliert (abzgl. 10.000 EUR)
Lage
uniQ living punktet mit wertbeständiger Lage in Kumpfmühl, einer der nachgefragtesten Wohnviertel Regensburgs und zentral gelegen zwischen Uni bzw. FH und der pulsierenden Altstadt. Der Standort unserer Lifestyle-Apartments überzeugt durch kurze Wege sowie eine sehr gute Mikrolage mit Nahversorgern, Bushaltestellen, Ärzten, Apotheke, Fitnessstudios usw. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind entweder fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht.
Regensburg gehört zu den wachstumsstärksten Städten in Deutschland. Viele internationale Global Player sind in der Peripherie der Stadt angesiedelt. Zahlreiche international aktive Mittelständler agieren in und um Regensburg. Die Universität und die Fachhochschulen genießen hohes Ansehen. Viele bleiben nach dem Studium in der schönen Domstadt. Das beflügelt auch die Start-up-Szene in Regensburg. Im Umfeld von Universität und Fachhochschulen breiten sich junge Unternehmen aus, die von der Stadt gefördert werden. In Regensburg ist man gut auf die Zukunft
vorbereitet. Für Ihre Immobilie ist das die langfristige Chance, gute und sichere Mieteinnahmen zu generieren, da studentischer Wohnraum in dieser Kategorie kaum vorhanden ist. Dies garantiert eine wertbeständige Anlage bei hoher Vermietbarkeit.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard