STUDIEREN IN DER OSTSTADT = SANIERTE UND VOLL MÖBLIERTE STUDENTENWOHNUNG MIT SÜDBALKON
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SANIERTES WG-GEEIGNETES UND MÖBLIERTES WOHNREFUGIUM FÜR EINE 3-ER STUDENTEN-WG - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES MIT DEM FAHRRAD ERREICHEN... Hier finden die neuen Bewohner eine sanierte und komplett möblierte Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer - zwei davon mit Balkon, ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Tageslichtbad, ein Gäste WC mit Waschmaschine, sowie ein großer Dielenbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Am Haus sind ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten vorzufinden. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet - diese Möblierung beinhaltet: * Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke, Tisch, 4 Stühle, Beleuchtung, Vorhänge * Zimmer 1-3: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung, Vorhänge * Diele: Garderobe, Beleuchtung * Waschmaschine In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 225,00 sind beinhaltet: * Heizung * Warmwasser * Allgemeinstrom * Müllabfuhr * Wasser, Entwässerung * Schornsteinfeger * Gartenpflege * Grundsteuer * Hausmeister * Gebäudereinigung * Gebäudeversicherung * Straßenreinigung, Winterdienst * Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder * Wartung Elektroinstallation * Trinkwasserüberprüfung * Wartung Heizungsanlage Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 144 kWh/m²/Jahr.
Ausstattung
* Vinylböden in allen Zimmern, Küche und in der Diele * Fliesenböden in den Sanitärbereichen * Südbalkon * Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke * Tageslichtbad mit Dusche (Echtglasduschkabiene), Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC, Spiegelschrank * Gäste-WC mit Waschmaschine * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Türsprechanlage * TV-Kabelanschlüsse in allen Zimmern * CAT-7 Anschlüsse in allen Zimmern * Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung * Kellerraum * Fahrradport hinter dem Haus
Lage
Die KARLSRUHER-OSTSTADT ist ein beliebtes und zentral gelegenes Wohngebiet in Karlsruhe Uninähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Uni, KIT, das Kurlacher Tor, die Strassenbahnhaltestelle "Tullastrasse" (S5/1/2/S4/S41) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad problemlos erreichbar. Der BAB-Anschluss Karlsruhe (A5 / A8) mit Fahrtrichtung Frankfurt / Basel / Stuttgart befindet sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Unsere Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in der JORDANSTRASSE. MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de
Sonstiges
* Besichtigungsanfragen ausschließlich über das ImmoScout-Kontaktformular * Wir bitten Sie von telefonischen Kontaktanfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.immopoint-karlsruhe.de