Studio-Wohnung am Wassergarten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
sehr helle Studio-Wohnung an den Wassergärten - in unmittelbarer Nähe zum Gelände der ehemaligen Landesgartenschau. Fertigstellung der Wohnung in 2024 Kochen-Essen-Wohnen und Bad im EG Schlafbereich auf der Empore Terrasse zur Westseite kleiner Freisitz auf der Ostseite gehobener Ausstattung besondere architektonische Qualität denkmalgeschützes Gebäude frei ab 01.03.2025
Ausstattung
offene Gestaltung mit Galerie-Empore großzügige Terrasse auf der Westseite - direkt an den Wassergärten der ehemaligen Landesgartenschau zusätzlicher Freisitz auf der Ostseite Erdgeschoss: großformatige Fliesen in grau Empore: hochwertiger, heller Textilbelag Dusch-Bad klassisch weiß-anthrazit gefliest mit Platz für Waschmaschine und Trocker begrünte Außenanlagen elegante Treppe und Geländer aus Stahl Die Stahltüren aus der Bauzeit mit Originalpatina dienen auf der Ostseite als Sichtschutz zu den Nachbarn.
Lage
Das Objekt Wassergarten liegt inmitten des neuen Wohnquartieres "Gelände der ehemalige Landesgartenschau" und somit in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Ebenberg". Es verfügt über beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Hauptbahnhof, Bahnhaltepunkt Süd, Car-Sharing, Bushaltestellen). In der unmittelbaren Umgebung finden sich außerdem Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, der Aussichtsturm der LAGA, zahlreiche Gärten, das Naturschutzgebiet "Ebenberg" und im Westen weitläufige Weinberge. _____________________________________ „Landau in der Pfalz ist eine kreisfreie Stadt mit zirka 47.000 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ehemals elsässische Reichsstadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Südliche Weinstraße, welchem sie selbst aber nicht angehört. Flächenmäßig ist Landau die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße. Die Stadt ist ein Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums. Die nächsten Großstädte sind Karlsruhe, Ludwigshafen am Rhein und Mannheim.“ (Quelle : Wikipedia)
Sonstiges
Die Kosten für Strom, Wärme, Wasser und Abwasser sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.