Studiofläche sucht NEUE Funktion

90441 Nürnberg

8,50 €
pro Quadratmeter
600 - 1.200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90441 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.200 m2
Fläche teilbar ab
600 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ab0f2353-0b97-4313-aa48-c62933745eaa
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Im historischen Backsteinkleid bietet dieser Gewerbestandort fast alles. Von ca. 20 m² bis über 1.000 m² bietet der Standort seinen Mietern eine Vielzahl an flexiblen Gewerbeflächen von hochwertigen Büros über Produktionsflächen bis hin zu reinen Lagerräumen.

Ausstattung

Entsprechend der letzten Nutzung ist die Einheit aktuell noch weitestgehend ohne eine Raumaufteilung. Der Vermieter wünscht sich zukünftig eine Büronutzung und ist dazu bereit entsprechende Um- bzw. Ausbauten vorzunehmen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, eine komplett neue Einheit ganz individuell auf Sie abgestimmt und ausgebaut zu übernehmen. Sie bestimmen die Raumaufteilung und Ihre Wünsche in puncto Ausstattung.

Lage

Nürnberg Süd, im Stadtteil Gibitzenhof, nahe dem äußeren Stadtring gelegen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz.

Sonstiges

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: 600,00 m², hell, gute Verkehrsanbindung, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: Kabelkanäle