Stuhr - Nähe Steller See: Projektierter - barrierearmer - Bungalow mit Wärmepumpe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen einen projektierten - barrierearmen - Bungalow mit Baubindung auf einem (noch zu teilenden Bauplatz) mit ca. 500 m² an. Die Abmessungen des Hauses betragen wie in den beigefügten Zeichnungen dargestellt ca. 11,745 m x 8,745 m (über alles). Die Zufahrt wird über ein Wegerecht geregelt und ist in den genannten 500 m² nicht enthalten (vgl. Lageplan). Es besteht die Möglichkeit das Gebäude nach Ihren Wünschen zu verändern. Die Garage ist optional zu erwerben. Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt vor.
Lage
Der Bauplatz befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beschaulichen Groß Mackenstedt. Groß Mackenstedt ist ein Dorf mit landwirtschaftlichen Bauernhöfen, einem alten Ortskern und etlichen einzeln stehenden Wohnhäusern. Der Steller See sowie das Naherholungsgebiet Steller Heide befinden sich ganz in der Nähe und laden zum Erholen ein. Durch die zentralen Verkehrsanbindungen haben sich seit den 80er Jahren diverse Neubausiedlungen sowie die Filiale einer Supermarktkette, eines Multimediafachmarktes, mehrere große Möbelhäuser und Fastfood-Ketten angesiedelt, so dass ein Kontrast zwischen moderner Vorstadt und ländliche geprägte Gebieten besteht.
Sonstiges
Sonstiges
Kostenzusammenstellung:
Bauplatz - 110.000 EUR
Beko Massivhaus - beigefügtes Angebot vom 24.09.2024 - 209.880 EUR
Bearbeitungsgebühr Fa. Beko (2,38% aus dem Angebotspreis für Architekt und Statik) - 4.995 EUR
Baunebenkosten (direkt zwischen dem Bauherrn und dem jeweiligen Versorger abzurechnen) - ca. 25.000 EUR
Gesamtkosten - 349.875 EUR (Außenanlagen, Küche, etc. sind im Kaufpreis nicht enthalten).
Bevor Planungsänderungen vorgenommen werden, bitten wir im Vorfeld um die Abklärung und Nachweis der Finanzierung, da Änderungen einen nicht unerheblichen Planungsaufwand darstellen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen