Stylisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler, ruhiger Lage am Schieferbuckel!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Frisch saniert und lichtdurchflutet präsentiert sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung am begehrten Schieferbuckel in Reutlingen. Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie optimalen Raum für Paare oder junge Familien. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien aus dem Baujahr 1974 und überzeugt durch ihren modernen Charme. Schon beim Betreten des großzügigen Flurs spüren Sie das angenehme Wohnambiente. Hier finden Garderobe und weitere Möbelstücke ihren Platz. Der offene Wohn- und Essbereich, der dank der großen Fensterfront im Licht erstrahlt, sorgt für ein warmes und behagliches Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist die überdachte Westterrasse – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende. In der Küche haben Sie die Freiheit, diese nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten – ideal für Hobbyköche oder alle, die auf maßgeschneiderte Lösungen setzen. Das moderne Badezimmer mit großem Fenster und Badewanne schafft eine Wohlfühloase zum Entspannen nach einem langen Tag. Zwei weitere Zimmer bieten sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an, um flexibel auf Ihre Wohnbedürfnisse einzugehen. Praktische Extras: Ein eigener Kellerraum, mit Strom und Licht für 25,- €/mtl., sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus für ebenfalls 25,- €/mtl. zur Verfügung. Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung, Keller und Außenabstellplatz beträgt € 1.450,-.
Ausstattung
- Neuer Parkettboden - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Neue Kunststofffenster in Holzoptik - WM-Anschluss innerhalb der Wohnung - Überdachte Westterrasse - Eigener Kellerraum im UG - Außenstellplatz - Gemeinschaftlicher Garten - Hausmeisterservice innen und außen - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019
Lage
In grüner und gewachsener Umgebung am Reutlinger Schieferbuckel befindet sich das Mehrfamilienhaus. Die Randlage des beliebten Gebiets bietet eine sehr gute Ausgangslage für Freizeitvergnügen im idyllischen Reutlinger Umland. Die hervorragende Anbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe in die Reutlinger Innenstadt unterstreichen die Vorzüge der Stadtrandlage. Im Stadtzentrum von Reutlingen oder Betzingen erledigen Sie Ihre Einkäufe, schlendern weiter durch die Fußgängerzone und genießen am Abend das vielseitige Kultur- und Gastronomieangebot. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut zu erreichen. Von hieraus können Sie problemlos mit der Bahn in Richtung Stuttgart und Tübingen reisen. Einen Katzensprung entfernt liegt die Reutlinger Gemeinde Betzingen mit einer guten Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.