Stylische 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und offenem Wohnbereich im Neubau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SCHRITTE ZUR BESICHTIGUNG: 1) Schriftliche Kontaktaufnahme über Kontaktformular 2) Angabe von persönlichen Daten inkl. Telefonnummer + Details zu den einziehenden Personen (Berufstätigkeit, etc.) 3) Sie erhalten einen Rückruf oder eine Mail von uns mit einem Besichtigungstermin Bei der Wohnung handelt es sich um eine schöne, helle und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 115,92 m² Wohnfläche im 2. OG mit Balkon. Auf dem Balkon lassen sich entspannt laue Sommerabende ausklingen und auch entspannt mit Freunden treffen. Aufgrund seiner Größe ist dieser wirklich toll, auch wegen der Ausblick bis nach Frankreich. Neben dem 3 getrennten Schlafzimmer gibt es einen großen, offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich. In diesen können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen eine eigene, passende Küchenzeile integrieren (Anschlüsse bereits vorbereitet) oder die vorhandene Küche von der Vormieterin gegen eine Abschlagszahlung übernehmen. Vom Flur aus erreichen Sie das große Bad mit bodentiefer Dusche, einem Einzelwaschbecken sowie der Toilette. Im Bad befindet sich zudem der Waschmaschinen-Anschluss. Ebenso gibt es ein Gäste-WC. Die Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 12-15,80 m². Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Außenbereich direkt am Haus. Diese kosten monatlich insgesamt 80,00€ und sind in der angegebenen Warmmiete inklusive. Die Wohnung ist zum 01.01.2025 bezugsfrei.
Ausstattung
Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgestattet. Alle Wände sind in weiß gestrichen und die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand. Die Ausstattung ist gehoben, es befinden sich ausreichend Heizkörper in allen Räumen. Die elektrischen Rollläden lassen sich praktisch mit Schaltern bedienen. Die Badezimmer sind mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche kann soweit von dem Mieter gewünscht vom Vormieter gegen eine Zahlung übernommen werden. Alternativ darf der Mieter natürlich auch seine eigene Küche mitbringen.
Lage
Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojektes mit 5 Häusern in Bad Bellingen-Bamlach. Die Lage mit Blick in die Vogesen und über die Weinreben besticht vor allem mit Nähe zur Natur, aber auch guter Anbindung an die Metropolregionen Freiburg, Lörrach und Basel.
Sonstiges
Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies schließt auch die im Exposé beiliegenden Pläne ein. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir sind auf die Richtigkeit der Angaben angewiesen. Bei allen Visualisierungen / Bildern handelt es sich um unverbindliche Darstellungen aus Sicht des Bauherren sowie um unverbindliche Beispielaufnahmen von baugleichen Wohnungen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.