Stylische Maisonette mit hochwertiger Ausstattung in S-Bahn Nähe - Perfektes Nest zum Wohlfühlen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zimmer: 2,00 // Wohnfläche nach DIN ca.: 52,00 m² / Grundfläche: 70,00 m² In einer sehr gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1995) in zentraler Lage von Freiberg im Ortsteil Heutingsheim befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) diese moderne Maisonettwohnung. Im 2. und 3. Geschoss gemütlich unter dem Dach bietet sich hier ein stylisch ausgestattetes Nestle für Singles oder Pärchen. Die Wohnung bietet nach DIN 51,24m² ‚die zur Verfügung stehende Grundfläche ist aber mit 70,384 m² wesentlich größer. Vor einigen Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert und verdient jetzt ein +++ für den Wohnkomfort. Offenes Wohnen über 2 Etagen - Großzügiger Wohn- Ess-Kochbereich mit Zugang zum 9m² großen Südbalkon und weißer Wendeltreppe zum Schlafbereich. Ein Granitboden ‚der diagonal in der ganzen Wohnung einheitlich verlegt wurde bietet durch die vorhandene Fußbodenheizung auch im Winter Chic und keine kalten Füße . Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet Blick auf benachbartes Grün. Auf dem Balkon können sie in vollen Zügen die Sonne genießen. Die hochwertige vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis inklusive und passt sich optimal dem Style der Wohnung an. Über die moderne Treppe gelangt man direkt unter's Dach‚in den Schlafbereich. Dieser ist nicht mit einer Tür abgetrennt. Auf 25m² bietet sich hier ein ruhiger und gemütlicher Platz zum Relaxen und Entspannen. Die vorhandenen Einbauschränke im Schlafzimmer sind ebenfalls im Mietpreis inklusive. Aktuell ist die Wohnung noch bis März 2025 vermietet und entspricht nicht den Bildern was das Möbilar angeht. Die Wohnung wird Besenrein und Leerstehend übergeben.
Ausstattung
-Im Jahr 2013 renovierte Außenfassade mit Vollwärmeschutz garantiert niedrige Energiekosten -Diagonal verlegter hochwertiger Granitboden einheitlich im kompletten Wohnbereich -separat regelbare Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung -Deckeneinbauspots im kompletten Wohnbereich -Rauchmelder im Wohn-und Schlafbereich -weiße Isolierglasfenster -weiße Wohnungs-und Zimmertür -weiße Treppe ins DG -hochwertige Küche mit weißen Hochglanzfronten und anthrazitfarbener Arbeitsfläche mit Kühl/Gefrierkombination ‚Herd mit Ceranfeld ‚moderner Dunstabzugshaube nach außen ‚Spülmaschine und Mikrowelle sowie reichlich Stauraum. -perfekt angepasste weiße Möbel im Schlafbereich -Markise zur Beschattung des Balkons -deckenhoch weiß gefliestes Bad mit Badewanne/Duschmöglichkeit ‚Waschbecken und WC‚ innenliegend mit Entlüftung -natürlich auch mit Fußbodenheizung.
Lage
In zentraler Lage von Freiberg befindet sich diese Wohnanlage mit Geschäfts-und Praxisräumen. In 5 min sind sie am Bahnhof und können mit der S4 so in Kürze die Ludwigsburger und Stuttgarter Innenstadt erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger erreichen sie in 1-2 Minuten ‚Apotheke ‚Friseur und Sonnenstudio befinden sich im Erdgeschoss der Wohnanlage.
Sonstiges
-1 Stellplatz in einer Doppelparkergarage wird mit einer monatlichen Miete von 70€ hinzukommen- dieser befindet sich im Keller des Hauses (weiterer Stellplatz wäre anmietbar) -eigener Kellerraum ca.5,5m² -gemeinschaftliche Waschküche und großer Trockenraum -kompletter Hausmeisterservice ist bereits in den Nebenkosten enthalten -Kabel-BW-Anschluss ebenfalls in den Nebenkosten enthalten (Internet und Telefonie separat zu buchen) -Die Kaution beträgt 3. Kalt Monatsmieten Kaltmiete: 800€ Nebenkosten: 170€ Tiefgaragenstellplatz: 70€ Warmmiete: 1040 € inkl. Stellplatz Sollte Euch die Wohnung zur Miete zusagen, bitten wir um Beantwortung folgender Fragen: -Personenzahl -Beruf -Monatliches Haushaltsnettoeinkommen -Selbstauskunft -Schufaauskunft Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Mit freundlichen Grüßen Del Zio