Stylische Maisonettewohnung mit großer Terrasse in Denkmalobjekt - exponierte Hochschullage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
** Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei !! ** Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Denkmalensemble in direkter Lage zum Campus und zur Aachener Innenstadt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Direkt daran angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die mit allen neuen Geräten ausgestattet ist, einschließlich Tiefkühltruhe, Kühlschrank und Spülmaschine. Die angrenzende praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum mit diversen eingebauten Regalen. Von der Küche aus betreten Sie die großzügige Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und den perfekten Ort darstellt, um den Tag ausklingen zu lassen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie zusätzliche Möbelstücke und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Besonders hervorzuheben ist das zeitlose Badezimmer en Suite, welches mit Tageslicht, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie auch problemlos eine Waschmaschine unterbringen. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Etage durch die Gästetoilette. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der stilvolle Wohnbereich im Dachgeschoss, welcher durch eine moderne Treppe erreichbar ist. Der großzügige, lichtdurchflutete Raum lässt sich vielfältig nutzen und bietet dank großer, bodentiefer Fenster einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt, sowie auf den nahegelegenen Park mit dem alten Turm. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und den exzellenten Zustand, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, bietet aber auch genug Raum für eine WG. Erleben Sie modernes Wohnen in einer der besten Lagen Aachens – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Ausstattung
- Denkmalobjekt - 5 Parteienhaus - traumhafte Maisonettewohnung - stylische offene Bauweise - 2 Bäder - Einbauküche - Badezimmer en Suite - Gäste- WC - Blick über Aachen aus dem Dachgeschoss - betreut durch Hausverwaltung
Lage
Diese Elegante Penthouse – Wohnung über 2-Etagen (Maisonettewohnung) befindet sich in zentraler Lage der Aachener Innenstadt in der Königstraße 68. Die Aachener Innenstadt ist eine beliebte Wohngegend für Singles und Paare, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten und eine exzellente Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden.( 5 Min. Fußweg zum Hauptgebäude der RWTH-Aachen, 15 Min. Fußweg zum Markt Aachen Zentrum ).
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Vermietung) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.