stylischer barrierefreier Flachdachbungalow Wohnen u. Arbeiten mitten im Wald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Details:
Das Verkaufsobjekt besteht aus 122,00 qm Wohnfläche u. 51,60 qm Bürofläche.
Die Bürofläche ist vielseitig nutzbar.
Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einem von der Straße uneinsehbarem Gartengrundstück mit altem Baumbestand in Süd/Westlage.
Die einzelnen Raumgrößen sind in den beiliegenden Grundrissen ersichtlich.
Die lichten Raumhöhen betragen im EG 2,75 m.
Lichte Türhöhen 2,37m m
Das EG ist barrierefrei
Die nicht tragenden Wände ermöglichen Ihnen Veränderungen bei der Raumaufteilung.
Das außergewöhnlich große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten wie. z.B eine Terrassen u. Liegeplatzüberdachung mit Schwimmbad u. zusätzliche Abstellmöglichkeiten für PKWs u. Fahrräder.
Die vorgesehene Luft-Wärmepumpe ermöglicht Ihnen über die Fußbodenheizung eine Kühlung bis auf 18 Grad und sorgt somit in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.
Eigenleistungen bei den Ausbaugewerken sind gegen Gutschrift auf Wunsch möglich.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Außenanlagen, Garagen u. die Anstreicherarbeiten.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit nach Bemusterung bei der Wahl der Oberböden, Innentüren, Sanitäreinrichtungen mit zu entscheiden.
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt im Naturschutzgebiet Kottenforst in der Nähe des historischen Bahnhof mit Gaststätte, Biergarten u. Bedarfshaltestelle für Fahrten an den Wochenenden u. Feiertagen in Richtung Euskirchen bis Bad Münstereifel u. in Richtung Bonn Hbf mit Anschlussmöglichkeiten in allen Richtungen.
Die Städte Meckenheim u. Rheinbach sind in ca. 8 Autominuten zu erreichen.
Bonn, Bad-Godesberg, Bad-Neuenahr, Wesseling, Rodenkirchen, Flughafen Köln/Bonn liegen im Umkreis von 20-40 km u. können zeitnah über die Autobahnanbindungen A565 u. A61 erreicht werden.
Grundschulen, weiterführende Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens wie Supermärkte, Biomärkte, Hofläden, Apotheken usw. befinden sich in Meckenheim u. Rheinbach.
Die Stadt Meckenheim verfügt über viele attraktive Freizeitangebote für jung u. alt wie z.B. Schwimmbad, Veranstaltungshalle usw.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach vorheriger telefonischer Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN