Stylishe helle Zweizimmerwohnung in GOHO Gostenhof

90443 Nürnberg

1.170,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90443 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
407727a6-5ca0-4f99-ad5d-c1327353a685
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2820
Warm­miete
1.170,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
unterkellert
offene Küche
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1904
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung großzügig geschnittene Liebhaberwohnung mit sehr viel Tageslicht, bedingt durch große moderne Fenster und schöner Raumhöhe. Die gesamte Wohnung wurde komplett neu aufgebaut und besticht durch den Flair eines Altbaus mit modernem Komfort ( Fenster) . Prunkstück ist der Erker im Wohnzimmer. Das Bad mit Dusche/WC ist zweckmäßig und besitzt Tageslichtfenster. Der Boden ist mit hochwertiger geölter Landhausdiele in Eichenparket verlegt. Die Heizung ist mit programmierbaren Gastherme versehen. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet inkl. Waschmaschine.



Raumaufteilung Wohnraum 24 qm
Schlafzimmer 22,5 qm
Küche 8,5 qm
Flur 9 qm
Bad 3,6 qm



2.te Person zuzüglich 30,00,- €

Gas ca.110,00,- € (externe Abrechnung!)

Bei Intresse, bitte ANGABEN ZU IHRER PERSON UND BERUF etc.!!

Lage

Im absoluten Lifestyle-Zentrum von Nürnberg, in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone! Zum Plärrer und Altstadt sind es 400 mtr. und zur BAB 500 mtr.!

Das Mieterklientel ist gekennzeichnet durch eine sehr gute u. ruhige Hausgemeinschaft ! Der Innenhof ist äusserst idyllisch gelegen.
Die Hausordnung wird durch Hausmeisterdienst erledigt.
Als Mieter werden nur Personen mit gesichertem Einkommen gesucht. Gerne kann sich auch ein junges Paar bzw. Studenten bewerben, soweit Eltern eine Bürgschaft gewähren.



Sonstiges

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN