Suchen Sie Ihr Traumhaus? Wir haben es!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Donauwörth - Auchsesheim! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 147,31 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Planung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe bieten. Der offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Abende mit der Familie. Genießen Sie die Helligkeit, die durch große Fenster strömt, und erleben Sie ein behagliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Das Badezimmer Ihres neuen Zuhauses ist ein wahres Highlight: ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder als praktischer Ort für die ganze Familie.
Mit einem Dachboden haben Sie auch zusätzlichen Stauraum, um alle Ihre Schätze sicher zu verwahren. Das Grundstück von 460 m² bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen werden.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügigen Räume und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch durchdachte Details wie Fliesen- und Laminatbodenbeläge. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig; sie bieten zudem einen modernen Look und sind perfekt für feuchte Bereiche wie das Badezimmer geeignet. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist in vielen Designs erhältlich - so können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil gestalten. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr Haus stets angenehm temperiert ist und schont dabei Ihren Geldbeutel dank niedrigem Energieverbrauch. Dieses Objekt erfüllt zudem die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Wenn Sie sich für dieses Traumhaus entscheiden, profitieren Sie von unserem exklusiven Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken und Kosten zu sparen: Während wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, kümmern Sie sich um Trockenbau- und Estricharbeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrank und notwendiger Sicherungsautomaten. Darüber hinaus garantieren wir mit unseren kurzen Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie