Süd ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Aufzug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte senden Sie uns nur eine Anfrage, sofern ein Mietbeginn zum 01.12.2024 für Sie in Frage kommt.
Ausstattung
Die Ausstattung im Innenbereich ist modern und im gehobenen Level. Dabei werden sowohl die Bäder als auch die Küchen mit Küchen- und Badmöbeln renommierter Hersteller komplett eingerichtet. Während die Nassbereiche an Wänden und Böden großformatig gefliest werden, erhalten die übrigen Räume weiß verputzte Wände sowie einen schicken Vinyl-Designboden. Im Außenbereich werden neben Grünflächen auch zwei Kinderspielplätze angelegt. Hier entstehen für die kleinen Bewohner neben einer Nestschaukel und einem Balancierpfad auch zwei Federtiere zum Wippen und eine Sandspielfläche. + KfW 55 - Standard + absolut zentrale Lage + massive Klinkerfassade des Markenherstellers Olfry + 3-fach Verglasung aller Fensterelemente + elektr. Rollläden + großzügiger Balkon + hochw. Einbauküchen: Elektrogeräte der Marke Bosch + hochw. Badarmaturen: Villeroy & Boch, Grohe + bodengleiche, geflieste Dusche ca. 90 x 90 cm mit Regendusche + extrabreite Badewannen + Medienverkabelung innerhalb der Wohnung + hochwertige Vinyl- und Fliesenbodenbeläge + Fußbodenheizung mit Raumthermostaten u.v.m.
Lage
Im nordöstlichen Teil der Hansestadt Hamburg befindet sich der Stadtteil Farmsen-Berne. Dieser gilt als „grünes Wohnjuwel“ der Hansestadt und bietet rund um die alte Trabrennbahn ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld für Jung und Alt. Abseits der großen Hamburger Ein- und Ausfallstraßen ist die Infrastruktur vor allem durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt. So bietet der Stadtteil insgesamt vier Haltestellen an der U-Bahnlinie U1 der Hamburger Hochbahn. Diese reicht von Großhansdorf bis nach Norderstedt mit Halt am Hamburger Hauptbahnhof. Außerdem verkehren Schnellbusse in die Innenstadt. Mit dem Auto führt der Weg in die City entweder über die Wandsbecker Chaussee oder über die Stadtautobahn A24. Die Fahrt dauert circa 20 Minuten. In wenigen Minuten ist außerdem die A1 zu erreichen, die Farmsen-Berne an das deutsche Autobahnnetz anschließt. Die hier angebotenen Wohnungen liegen an der Straße Kupferdamm und somit nah an der Grenze zum Stadtteil Rahlstedt. Mit dem fußläufig erreichbaren Kupferteich und der daran anschließenden Berner Au ist es für die Bewohner ein Naherholungsgebiet mit See und kleinem Bachlauf direkt vor der Haustür. Durch seine zentrale Lage bietet der Standort sowohl kurze Wege in die Hamburger Innenstadt als auch aus Hamburg hinaus. Mit den Bahnhöfen Trabrennbahn und Farmsen sind zwei Haltestellen zur U-Bahnlinie U1 mit dem Rad in fünf Minuten erreichbar. Die Fahrt bis zum Hamburger Hauptbahnhof, wo Anschluss an des Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn besteht, dauert von dort rund 20 Minuten. Am Bahnhof Farmsen befindet sich außerdem ein großes Einkaufszentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Lediglich fünf Minuten vom Kupferdamm entfernt liegt die Auffahrt zur Autobahn A24, über die im weiteren Verlauf die A1 zu erreichen ist.
Sonstiges
Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von 24 Monaten. Telefonische Anfragen werden nicht entgegengenommen! Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend.