Süd-Terrasse, umlaufender Garten: Ein Zuhause nach unserem Wunsch

60386 Frankfurt am Main

610.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60386 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,89 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
10e43d0e-5f3f-4297-8137-45b6a29fae9a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
610.000,00 €
Preis pro m²
7.359,15 €
provisionsfrei
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-09
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2026
Baujahr laut Energieausweis
2022

Es entstehen attraktive Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern in idyllischer Lage. Das Objekt bietet einen ausgewogenen Wohnungsmix, speziell für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 1 bis 5 Zimmer, Wohnflächen ca. 29 m² bis ca. 158 m². Alle Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar. Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten lang andauernden stilvollen Wohnkomfort.

Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung schenkt Ihnen Erholung und Entspannung vom Alltag. Highlight ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Der umlaufende Garten schenkt Ihnen eine angenehme Privatsphäre. Attraktiv sind auch die beiden Zimmer mit Blick in den Garten. Abgerundet wird das moderne Wohnerlebnis vom Duschbadezimmer mit seiner hochwertigen Ausstattung. Willkommen im "Main Glück".

Ausstattung

.KfW 40, Energiebedarf A+
.Gehobene Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, Fliesen im Format 60 x 60 cm und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
.Balkon, Terrasse oder Garten
.Tiefgaragenstellplätze
.Aufzug in alle Etagen
.Videogegensprechanlage
.Innovatives Smart Building-Konzept von Busch-Jaeger
.Glasfaseranbindung
.Kellerräume
.Stellplatz für Lastenrad
.Alle Wohnungen barrierefrei zugänglich
.Attraktive Grünanlagen

Lage

Fechenheim vereinigt das Beste von Frankfurt: direkte Nachbarschaft zum Großstadtfeeling und idyllische Lage im Mainbogen. Nur rund 600 m sind es bis zum Main. Es ist eine ausgezeichnete Gegend für eine aktive Freizeitgestaltung. Mit dem Fahrrad ist man schnell im Freizeitpark Mainblick-Ufer, beim Segelclub Undine, im Restaurant Schloßblick, beim Klingspor Museum, im Mainuferpark und vielen weiteren Attraktionen. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich direkt im Wohnumfeld einkaufen: Supermarkt, Bäcker Eifler nur 300 m entfernt. Im benachbarten Offenbach gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Alternativ ist die Innenstadt von Frankfurt innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Und zum Flughafen sind es ebenfalls nur 20 Autominuten.

Sonstiges

Sonstiges Wir sind jeden Sonntag von 16:30-18 Uhr im Showroom in der Dieburger Straße 12D für Sie vor Ort. Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 82,89 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 302