Süd-Terrassen-Whg. mit Hobbyraum in Mch-Solln
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die *Prinz-Ludwig-Höhe* gilt in München-Solln als grüne TOP-Lage mit teils alter Villenbebauung und schönen, sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die nahe gelegenen Isarwege sind in wenigen Minuten erreichbar, dort finden Sie in unmittelbarer Stadtnähe viel Ruhe und Erholung. Diese gut geschnittene 2,5 -Zimmer Wohnung mit offenem Küchen-Essbereich, einer 17qm großen Süd-Terrasse sowie einem West-Balkon wurde renoviert und das Parkett ist neu versiegelt. Die schön eingewachsene Anlage mit 45 Wohneinheiten auf verschiedene Häuser verteilt, wurde in Terrassen-Form angelegt und ist umgeben von einer gepflegten Grünanlage. Neben einem großen Kellerabteil gehört zur Wohnung ein 16m² großer, separater Hobbyraum welcher in der Netto-Miete mit 150 Euro p.m. eingerechnet ist. Der zur Wohnung gehörende TG-Einzel-Stellplatz wurde mit 90 Euro p.m. berechnet. Raumaufteilung Die Wohnung ist komplett mit Buchenholz-Vollparkett ausgestattet. Dies wurde jetzt komplett abgezogen und neu versiegelt. Die große Süd-Terrasse am Wohn,- und Schlafzimmer bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung hat neben dem hell gefliesten Bad noch ein sep. Gäste-WC, und eine Abstellkammer. Die Küche wurde zusammen mit dem Esszimmer hell und offen gestaltet. Von hier können Sie auf dem großzügigen West-Balkon den Abend in der Sonne ausklingen lassen. Gerade sind in der gesamten Wohnung die Rolläden neu eingebaut worden, im Bereich Terrasse sind diese auch automatisch steuerbar. In der Marken-Einbauküche von Simatik wurden hochwertige Miele-Geräte wie Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Ceran-Kochfeld eingebaut, sie wird mit vermietet. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Der separate, zusätzliche 16m² große Hobbyraum mit kleinem Vorraum bietet Ihnen eine vielseitige Nutzung und ist eine wertvolle Ergänzung zur Wohnung.
Lage
Die nahe gelegene Isar mit seinen weitläufigen Erholungs-Bereichen liegt direkt vor der Tür. Die Stadtmitte erreichen Sie mit der S27 und S7. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Läden aller Art sowie Restaurants finden Sie direkt im Zentrum von Solln.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt