Südausrichtung - EFH AH_2 KFW 40 QNG mit Photovoltaikanlage inkl. 544 qm Baugrundstück in 18437 Stralsund Freienlande

18437 Stralsund

327.770,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18437 Stralsund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
544 m2
Wohnfläche
120,16 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
10c921ba-d500-4c92-85a2-d510cd4cf541
Kauf­preis
327.770,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
provisionsfrei

Ausstattung

Objektbeschreibung:

So individuell – wie Sie selbst

Das 1,5 Geschosser Aktionshaus bestehend aus 5 Zimmern und bietet auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jeden Bewohner. Im Erdgeschoss des Fertigteilhauses, besteht aus Wohn-, Ess- und Kochbereich, dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses für ein gemütliches Miteinander. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Ebenfalls zum Erdgeschoss gehören noch das beliebte Gäste- WC, Hauswirtschaftraum und Flur, von dem aus die halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss führt. Ein geräumiges Schlafzimmer und zwei fast gleich große Zimmer erwarten Sie hier. Das Vollbad mit begehbarer Dusche und Wanne lädt zum Entspannen ein. Dieses Fertigteilhaus ist nicht nur funktional, sondern bietet auch einen unschlagbaren Preis mit modernster Energiespartechnik.
Ausstattung:

In Ihrem Einfamilienhaus AH1 sind stets enthalten:

• inkl. Planungskosten mit QNG Zertifikat
• Erdarbeiten u. Bodenplatte
• Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
• komplett fertiger Innenausbau
• Innentüren inkl. Drückergarnituren
• komplett mit Rollläden
• Thermowand mit Putzfassade Weiß
• Kunststofffenster außen Anthrazitgrau mit 3-fach Verglasung, Kunststoffhaustür
Weiß mit 3-fach
Verriegelung und Safelock-Automatic
• Vollbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und bodengleicher Dusche
• Elektropaket
• Handtuchheizkörper 1500 x 600 mm mit Regelung
• Fußbodenheizung
• Gebühr für QNG Zertifizierung
• Photovoltaikanlage - Nennleistung gesamt ca. 4,0 kWp, Wechselrichter etc.
• ERST BAUEN – DANN ZAHLEN!

NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° Einfamilienhaus – AH_2_KFW 40_Pho 238.010,- €
° Grundstück externer Anbieter z.B. 544 m² (Parz. 58) 89.760,- €

Gesamtpreis: 327.770,00 €

Lage

Das angebotene Grundstück liegt in der Hansestadt Stralsund im Wohngebiet westlich der Lindenallee, Freienlande" im Bauabschnitt 2.1 (B-Plan 39)

- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Vorpommern-Rügen
- Hansestadt Stralsund
- Lage in einem ruhigen Wohngebiet
- Stralsund Innenstadt ca. 10 min
- A 20 ca. 20 min

Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 456 m² bis ca. 712 m². Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten der Realisierung vom klassischen Stadtvilla-Stil, über 1 1/2 Geschosser bis hin zu gemütlichen Bungalows.

- "Wohngebiet westlich der Lindenallee, Freienlande" im Bauabschnitt
2.1 (B-Plan 39)
- Grundstückspreis beinhaltet voll erschlossenes Grundstück - Wasser,
Abwasser, Strom, Doppeltem Breitband
- Fernwärmeanschluss über Staddtwerke Stralsund - KfW-förderfähiges EH 40-Haus
- Hochbaureife erreicht

Sonstiges

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

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° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
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