*** Südliche Gartenstadt - Teilmöblierte Wohnung mit TG Stellplatz - Erstbezug nach Sanierung ***
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Gartenstadt liegt in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus und bietet ca. 69 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das teilmöblierte Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, das geräumige Schlafzimmer und das gemütliche Kinder- oder Arbeitszimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, und das tageslichthelle Bad wurde wie der Rest der Wohnung 2024 hochwertig saniert. Ein sonniger Süd-Balkon, ein privater Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche, Garten, Sauna und Swimmingpool runden das Angebot ab. Das Gebäude wird regelmäßig instandgehalten, und demnächst werden auch die Gemeinschaftsräume hochwertig modernisiert.
Ausstattung
- 3 Zimmer auf ca. 69 m² Wohnfläche - Tageslichtbad mit Dusche - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen im Bad - Elektrische Rollos in allen Zimmern - Teilmöbliert - Einbauküche enthalten - Separater Kellerraum - Allgemeine Waschküche mit Trockenraum - 2024 komplett saniert (inkl. Badezimmer) - Gepflegter Zustand - Wohnung und Gebäude - Gemeinschaftssauna mit Dusche und Ruheraum - Garten - Swimmingpool - Tennisraum
Lage
Die südliche Gartenstadt... Sie wohnen in einer der besten Lagen Dortmunds, zentral aber absolut ruhig gelegen. Eine „ruhige Ecke“ am Puls der Stadt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Dortmunder Innenstadt in fünf Minuten mit dem Auto und fast ebenso schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen. Der PHOENIX See, der Dortmunder Zoo, der Westfalenpark und nicht zuletzt der Rombergpark als wichtigste Naherholungsgebiete der Stadt sind lediglich fünf bzw. zehn Minuten entfernt. In wenigen Gehminuten ist der Westfalendamm erreichbar, wo sich Haltestellen des ÖPNV befinden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sowie eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.