Südstadt-Charme mitten in Nürnberg! Jetzt kaufen und sich wohlfühlen ...
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen in der Nürnberger Südstadt eine kleine, helle, gemütliche Wohnung mit neuer Heizungstechnik. Dann sind Sie hier richtig.
Freuen Sie sich auf ein 1952 erbautes, toll gepflegtes Mehrfamilienhaus, in einem für diese Lage absolut typischen Stil.
Ihre Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die vorhandene Küchenzeile ist inklusive, ebenso wie der für diese Lage klassischen, kleinen Wohnzimmerbalkon. Die Aussicht ist klar - grüner Hinterhof-Charme - so wie es hier sein sollte!
Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses Preis-Leistungs-Paket!
Ausstattung
. Überdachter Balkon - Südostausrichtung.
. Einbauküche.
. Neue Gasetagenheizung inkl. programmierbarem Raumtemperaturregler (11/2023).
. In Wohn- und Schlafzimmer ist ein neuwertiger Laminatboden verlegt.
. Die Wohnung ist frisch renoviert: Wände, Decken und Türzargen sind frisch weiß gestrichen worden.
. Badezimmer mit Dusche und Fenster.
. Im Badezimmer gibt es keine Wanne. Diese wurde im Laufe der Jahre durch eine Dusche ersetzt.
. zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller und ein Dachbodenabteil.
. Waschmaschinenanschluss vorhanden
. Fahrradabstellmöglichkeit im Hinterhof.
. Separate Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine und -Trocker.
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragten Lagen der Stadt. Hier wohnen Sie in einem ruhigen, gepflegten Wohnviertel und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Altstadt von Nürnberg mit ihren zahlreichen kulturellen Highlights, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten (ca. 150 Meter) entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum.
Auch mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Für Pendler bietet die Anbindung an die Autobahnen A3, A6 und A9 eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Freizeit:
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünanlagen. Sportbegeisterte finden zudem Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder in unmittelbarer Umgebung. Auch der Wöhrder See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist schnell erreichbar.
Fazit: Diese Wohnung vereint beste Lage, Top-Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen!
Ein Investment nicht nur in Preis und Leistung, sondern auch in zentrales und urbanes City-Wohnen!
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen