Südstrandnahe Eigentumswohnung mit kleinem Südbalkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
- helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss (II.OG) einer Altbauvilla mit nur fünf Wohneinheiten
- zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz
- attraktives Zusatzangebot: Schwimmbad und Gemeinschaftssauna im Untergeschoss
- Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb) stehen der Gemeinschaft ebenfalls zur Verfügung
- Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
- pflegeleichtes Gemeinschaftsgrundstück mit rd. 428 m²
- eigenes Wohnungsgrundbuch (WEG), kein Bruchteilseigentum
- neuer Energieausweis beantragt (Angaben basieren auf abgelaufenem EAW mit ehemaliger Heizungsanlage)
Raumaufteilung
- gemütliches Wohn- und Esszimmer mit direkter Verbindung zur angrenzenden "Wohnküche"
- geräumige Küche mit Zugang zum kleinen Südbalkon
- ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, weiterer Raum mit ebenfalls einem Doppelbett
- zusätzlicher Abstellraum mit Fenster (zurzeit mit einem Einzelbett fürs Kind versehen)
- Tageslicht-Duschbad
- die Wohnung ist renovierungsbedürftig
- zusätzlich zur Wohnung gehört der direkt angrenzende Dachbodenraum
Weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé.
Lage
- absolut begehrte Wohnlage in Wyk auf Föhr, in einer südstrandnahen Seitenstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr
- zum schönen Sandstrand - mit besten Wassersportmöglichkeiten - sind es lediglich rund 400 Meter
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt), Bäcker, Schlachter und beliebte Gastronomie sind fußläufig bequem zu erreichen
- ein attraktiver Kinderspielplatz ("Löwenhöhle") befindet sich im nahegelegenen Stadtwald
- kurze Wege ins Wyker Stadtzentrum und zum Fährhafen (ca. 1 bis 2 Kilometer)
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 2,4 Kilometer Entfernung, eine Tennisanlage mit drei Außen- und zwei Hallenplätzen in nur rd. 850 Metern Entfernung
Sonstiges
Sonstiges/Besichtigungstermine
- Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
- bitte haben Sie Verständnis, dass wir ggf. auf Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben
DAHLER Finest Real Estate
www.dahler.com
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden