Südterrasse & privater Garten sonnige 2-Zi WHG S3
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen - der Waldschmidtpark (Villengegend) Das Objekt befindet sich in Starnberg in einer ruhigen und zentralen Villengegend mit Blick ins Grüne. Die Erdgeschosswohnung hat eine wunderschöne Südterrasse und einen eigenen Garten. Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur aus. Der Massivbau ist energieeffizient nach neuestem Standard gebaut, mit einer hochwertigen Dämmung, sowie gehobenem Schallschutz ausgestattet. Für ein gesundes Raumklima sind erstklassige Materialien verbaut - feuchtigkeitsregulierend und speichert Wärme (geringe Heizkosten). Zudem können Sie auch die Vorteile der Tiefgarage nutzen und einen Stellplatz anmieten.
Ausstattung
- Massivbau in moderner und zeitloser Architektur - Energieeffiziente Bauweise - Verwendung erstklassiger Materialien - Schöner Boden mit Keramikfliesen in heller Eichen-Holzoptik von Villeroy & Boch - Hochwertige Badezimmerausstattung (Hansgrohe Armatur, Dusche barrierefrei) - Bad mit modernen großformatigen weißen Fliesen (raumhoch) von Villeroy & Boch, Handtuchwärmer und Lüftung - Aluminium-Kunststoff-Fenster von Josko verspiegelt und 3-fach isolierverglast (Privacy Verglasung, Sonnen- und Sichtschutz) - Fußbodenheizung - Treppenhaus mit hochwertigen Granitfliesen - Gehobener Schallschutz - TG-Stellplätze mit Fahrzeugaufzug anmietbar - Fahrradraum mit E-Bike Lademöglichkeit - Waschkeller mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner - Zentrale Wasserenthärtungsanlage - Dezentrale Lüftung - barrierefreie Wohnungen im EG Küche kann abgelöst werden. 4.500,00 €, neuwertig 1 Jahr in Gebrauch, ohne Kühlschrank, mit Herd und Geschirrspüler (Neupreis 6.700,- €)
Lage
Das Objekt befindet sich in Starnberg in einer ruhigen und zentralen Villengegend. Wohnen im Grünen - der Waldschmidtpark. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Apotheken, zwei Tierärzte und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Terrasse von Küche aus begehbar. Sie haben auf der Terrasse den ganzen Tag Sonne, sowie auch die Abendsonne Sehr ruhig. Blick ins Grüne. Mit eigenen Garten. Barrierefrei.