Südviertel | 341 m² | flexible Aufteilung | Tiefgaragenstellplätze

45128 Essen

9,50 €
pro Quadratmeter
201 - 201 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45128 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
201 m2
Fläche teilbar ab
201 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7218eb37-9ac4-41c3-a21d-0d78181b5acf
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Objekt Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Gewerbeimmobilie in bester zentraler Lage von Essen.

Die Flächen erstrecken sich über zwei Etagen, wobei die Teeküche und die WC-Einheiten im Untergeschoss angeordnet sind. Im Erdgeschoss befindet sich die Büroebene mit bodentiefen Fenstern und somit hellen, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten.

- zentrale Lage
- Stellplätze vorhanden
- Personenaufzug vorhanden
- Glasfaseranschluss verlegt Flächenaufteilung Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:

Büro EG: 201 m²

Archiv UG: 140 m²

Ausstattung

Die Flächen können nach Mieterwunsch ausgebaut und entsprechend hergerichtet werden.

- EDV-Verkabelung: CAT6, Brüstungskanäle
- Decke: schallabsorbierende Odenwalddecken
- Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
- Teeküche: im UG vorhanden
- Sanitäreinrichtung: im UG vorhanden

Lage

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Aalto-Theaters und der Philharmonie. Im dichten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants verschiedener Kategorien. Eine U-Bahn-Haltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß nur etwa 5 Minuten. Genauso schnell erreicht man die Fußgängerzone Kettwiger Straße. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung