Sülz, zentrales, ruhiges Wohnen in offen gestalteter 2-Zimmerwohnung im EG mit 14 m² Nutzfläche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese komplett renovierte 2-Zimmerwohnung ist durch ihre offen gestaltete Bauweise nur für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Die Wohnung befindet sich teilweise in einem Zwischenbau zwischen zwei denkmalgeschützten Häusern, in der "zweiten Reihe" an der Luxemburger Straße. Das Haupthaus wurde ca. 1910 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 62 m² teilt sich auf in die Wohnküche, den angrenzenden Wohnraum, das dahinterliegende Schlafzimmer, eine Diele und das moderne Duschbad. Außerdem gibt es von der Diele abgehend einen ca. 14 m² großen beheizbaren Raum ohne Fenster als zusätzliche Nutzfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Skizze. Die Wohnung ist stufenlos zu erreichen.
Ausstattung
- Altbau, daher z.T. hohe Decken (ca. 3,00 m), nur im Wohn- und Schlafzimmer beträgt die Deckenhöhe ca. 2,32 m - schöne weiße Eingangstüre sowie Türen zum Bad und in den großen Abstellraum aus dem Baujahr - Duschbad mit modernen hellen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen, wodurch sich ein edler Kontrast ergibt, weißes Sanitär - Fußböden in Diele und Bad dunkel gefliest, sonst einheitlicher Laminatfußboden - beheizt wird diese Wohnung über eine eigene Gastherme; Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus an der Luxemburger Straße in Köln-Sülz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw. sind von hier aus zu Fuß sehr schnell zu erreichen. Auch die Universität zu Köln ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Türe an der Luxemburger Straße. Von hier aus erreicht man auch schnell die Kölner Innenstadt.
Sonstiges
Diese Wohnung ist NICHT WG-geeignet. Gerne zeigen wir Ihnen diese zentral und dennoch ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung, in der man schön wohnen kann. Wir bitten Sie, uns zusammen mit Ihrer Anfrage ein paar Informationen zu sich und Ihrem Arbeitsverhältnis mitzuteilen. Hilfreich ist es, wenn Sie uns dabei auch eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie tagsüber erreichen und Weiteres mit Ihnen besprechen können; so können wir Ihre Anfrage dann schneller bearbeiten. Sie können der Verwendung Ihrer Daten jederzeit widersprechen. Wir nehmen uns Zeit für die Mietinteressenten, was natürlich zu einer hohen Arbeitsintensität führt. Daher bitten wir um Verständnis, dass nicht alle Interessenten sofort kontaktiert werden können.