Super 3-Raum-Wohnung in Körne

44143 Dortmund

918,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
64,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44143 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,63 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
ade62585-14c6-40f6-a5c8-b092a9f3efdd
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.280,00
Warm­miete
918,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
178,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
62 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956

Die super aufgeteilte 3-Raum-Wohnung wird gerade komplett renoviert. Daher sehen Sie hier Fotos einer Vergleichswohnung aus dem Haus.
Wir erneuern das Badezimmer, verlegen einen Design-Vinyl-Boden, tapezieren die Wände mit Rauhfasertapete (weißer Anstrich), erneuern alle Türen, legen neue Elektroleitungen etc.

Bezugsfertig ist diese schöne Wohnung dann Anfang Februar 2025.

Besichtigungen sind schon möglich, es ist allerdings mit starker Verschmutzung der Räume sowie herumliegenden Gegenständen zu rechnen.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum von Körne ist in fünf Gehminuten erreicht. Zur angrenzenden Stadtautobahn benötigt man ca. fünf Minuten mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1