Super aufgeteilte 2-Raum Wohnung mit Balkon

45144 Essen

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45144 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ea59eabb-b499-486a-b8ca-b0119c98c89a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
960,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.5 kWhm2a
Gültig bis
2031-08-15
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Die Wohnung ist vor einigen Jahren komplett saniert worden, d.h. Erneuerung der Elektroinstallation in der gesamten Wohnung. Die Innentüren wurden erneuert. Hier wurden glatte, weiße Türblätter eingebaut, mit Holzumfassungszargen. Die Bodenbeläge wurden ausgetauscht. Hier sind Laminitböden eingebaut worden. In der Küche sind Fliesen verlegt. Insgesamt macht die Wohnung einen gepflegten und hochwertigen Eindruck. In dem Badezimmer ist eine Dusche eingebaut worden

Lage

Frohnhausen ist heute ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen im Stadtbezirk III Essen-West. Nach Essen-Altenessen ist er der Stadtteil mit der zweithöchsten Ein-wohnerzahl, nämlich 31.901 (Stand: 31. März 2007) Demnach wohnen etwas mehr als 5 Prozent der Essener in diesem Stadtteil. Er hat eine Gesamtfläche von 3,60 Quadratkilometern und liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von 86 Metern ü. NN. Begrenzt wird Frohnhausen im Westen durch Mülheim an der Ruhr und Essen-Schönebeck, im Norden durch Essen-Altendorf, im Osten durch das Westviertel und Holsterhausen, im Süden durch die Margarethenhöhe und Essen-Fulerum.
Essen-Frohnhausen ist heute ein relativ günstiges Wohngebiet nahe am Stadt-zentrum. Es gibt beispielsweise Werkssiedlungen der Firma Krupp, wie der späte Pottgießerhof mit Ursprung im Jahre 1935.
Das Straßennetz ist mit der Autobahnauffahrt Frohnhausen direkt an die A 40 angeschlossen. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie U 18, deren Haltepunkte 'Wickenburgstr.' und 'Breslauer Str.' auf Frohnhauser Gebiet liegen.

Zu Frohnhausen gehören die S-Bahn-Haltepunkte Essen-Frohnhausen und Essen-West. Dort halten die S-Bahnlinien S1, S3 und S9 (nur Essen-West).
Die Straßenbahnen der EVAG der Linien 106 und 109, sowie die Buslinien 138 (nach Mülheim), 145, 147, 160, 161 und 196 sind mit Frohnhausen verbunden.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1