super Ausblick - mit Einbauküche

07549 Gera

330,00 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07549 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
34 m2
Etage
7
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c532e64f-f7f6-4e67-ad90-758c567c3f3a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
400,00
Warm­miete
330,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet in einem modernisierten Plattenbau mit 10 Stockwerken. Auf jeder der gepflegt wirkenden Wohnetagen gibt es jeweils 5 Wohnungen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit den Aufzug. Die beiden Hochhäuser stehen in Einzellage mit tollem Ausblick. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung

- Einbauküche
- moderner Bodenbelag
- Bad neu gefliest und mit LED-Deckenspots
- neue Innentüren
- großer Balkon ca. 6m

Lage

Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen. Grün- und Freiflächen machen das Wohngebiet für Jung und Alt attraktiv. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ins Stadtzentrum. In unmittelbaren Umgebung befindenden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Für alle Sportbegeisterten ist ebenfalls gesorgt. Von Fussballplätzen, Tennishalle mit Freiplätzen, Squash-Anlage bis hin zur Bowlingbahn können Sie sich fithalten. In unmittelbarer Wohnnähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Regelschulen, Gymnasien sowie eine integrierte Gesamtschule. Gerade deshalb ist das Wohngebiet Lusan vor allem auch für Familien ein ideales Wohnumfeld.

Sonstiges

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a) Stichworte 10 Etagen