Super!! Komplett Saniert! ideal für die kleine Familie.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
€ 1200,- im Monat kostet Sie eine Finanzierung bei einem Eigenkapital von
ca. € 75.000,- unter Verwendung aller möglichen Förderungen für Familien.
Fragen Sie Ihren Vermögensberater und werden Sie Hausherr!
Komplett hochwertig saniertes Reihenendhaus in Porz Eil. 550 Qm Grundstück. Der Garten verfügt über einen gewachsenen Pflanzenbestand. Sie ziehen nicht in eine Wüste!
ALLE Stromleitungen sind komplett erneuert. Ebenso ALLE Rohre für Wasser, Abwasser und Gas. Eine nagelneue Gasheizung macht Sie auf Jahre unabhängig von der aktuellen Ungewissheit zum Thema heizen.
Alle verbauten Materialien sind sehr hochwertig ausgewählt.
Im Erdgeschoss liegt Korklaminat und ALLE Fenster sind Nagelneu.
Rolladen werden elektrisch bedient.
Das Bad wird Sie begeistern. Neben einer Badewanne mit Whirlpoolfunktionen finden Sie eine geräumige, begehbare Dusche sowie für die Herren des Hauses ein Pissoir. Mit der zuschaltbaren Ambientebeleuchtung machen Sie Ihr Bad zu einem Erlebnis.
ALLE Wände und das Dach wurden nach den neuesten Standards gedämmt, sodaß Heizkosten soweit reduziert werden, wie es technisch möglich ist. Im Zuge der Dämmarbeiten wurde das Dach eigehend kontrolliert.
Als letztes Haus in dieser Stichstrasse haben Sie keinerlei Strassenlärm zu ertragen.
Sie brauchen keinen Handwerker mehr! Einfach Möbel rein und in ein neuwertiges, neues Zuhause einziehen.
Die SRConsulting erhält eine Maklerprovision von 3% zzgl. der Mwst. von dem notariellen beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung der Maklerprovision wird mit Beurkundung durch einen Notar sofort fällig. Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer gemacht.
Raumaufteilung
Die klassische Aufteilung ist hier gegeben. Im Keller sind die Abstell- und Hobbyräume sowie eine Vorratsraum, Waschküche und der Heizungsraum. Alles grosszügig angelegt.
Das EG enthält die Küche und den Wohn/ Essbereich sowie die Garderobe und ein Gäste WC
Im OG befinden sich die Schlafräume, das Familienbad sowie ein Schrankzimmer mit Tageslicht.
Lage
Die Lage als letztes Haus in einer Stichstrasse stellt sicher das Sie ruhig leben. Alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens finden Sie fußläufig in der Nähe. Schulen, Kitas, Vereine, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind nah bei.
Die vorhandene Infrastruktur ist hervorragend, die nächste Anbindung an eine Autobahn ist in kürzester Entfernung zu erreichen. A3, A4, A59 bindet Sie in alle Richtungen bestens an. Die Vorzüge der Millionenstadt Köln können Sie nutzen und trotzdem in Ruhe wohnen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermin können telefonisch oder per mail vereinbart werden. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN