Super Lage, 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug, Carport

30165 Hannover

250.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30165 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Immobilienwert
Online-ID
43c9bf22-c503-49de-90f9-7f0e56775315
Kauf­preis
250.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-15
Aus­stell­datum
16.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist über Aufzug und Treppenhaus erreichbar.

Der Flur erschließt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/ Balkon in Westausrichtung.

Schlafzimmer, Kinderzimmer, das Dusch-Bad sowie das Gäste-WC sind über den Flur erschlossen.
Das Bad und Gäste-WC sind in 2020 modern saniert worden.
Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Eigener überdachter PKW Stellplatz im Hof.

Zusätzliche Objektbesonderheiten:

. Aufzug
. Balkon in West-Ausrichtung
. Kellerraum auf gleicher Etage
. Überdachter Stellplatz inkl. (Carport)
. Grundstück im Eigentum

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem gut erschlossenen Stadtteil Hannover Vahrenwald, in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Infrastruktur ist sehr gut, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants usw. sind in der nächsten Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Das bundesweite Autobahnnetz kann über die Schnellwege in kurzer Zeit erreicht werden.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Fragen, für weitere Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter:
Karin Koppers
Gebietsleiterin
Selbstständige Immobilienberaterin
Postbank Immobilien GmbH
Niemeyerstr. 21
30449 Hannover

Mobil: +49 (0)175 9723209

E-Mail: [email protected]
Internet: https://immobilien.postbank.de/hannover-umland
https://immobilien.postbank.de/hannover-Mitte

Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihren Verkaufsaktivitäten, wenden Sie sich unverbindlich an die oben genannte Adresse. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2022