Super moderne Büro-/Praxisfläche über Leverkusen-Wiesdorf!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Büro-/Praxisfläche handelt es sich um eine Fläche im sogenannten Ärzte-Bürohochhaus, mitten in der Leverkusener Innenstadt, unweit der Rathausgalerie und des Bahnhofes/Busbahnhofes.
Die Fläche wurde zuletzt zur Büronutzung genutzt, aber auch eine Nutzung in medizinischer Richtung ist hier herzlich-willkommen!
Drei Personenaufzüge sind im Gebäude vorhanden.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt darunter liegenden Tiefgarage vom Q-Parking.
Derzeit freistehende Flächen:
ca. 174,50 m² im 14.OG
Kleinere oder größere Flächen können wir Ihnen auf Anfrage anbieten! melden Sie sich einfach bei uns.
Das Objekt wurde gerade umfangreich saniert, u.a. wurden Fenster, Heizung, Aufzüge und Haustechnik erneuert.
Umbaumöglichkeiten in den Flächen sind möglich und können auch vom Mieter selbst beauftragt werden.
Die Fläche im 14.OG überzeugt vor allem mit seinem atemberaubenden Blick über Leverkusen-Wiesdorf.
Die moderne Einbauküche, sowie die anderen Büromöbel können nach Wunsch gerne von dem Vormieter übernommen werden.
In der Fläche befinden sich 2 WCs. Außerdem steht in dem Haus ein Behinderten-WC zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Einzugstermin: kurzfristig möglich, nach Absprache
Mietkonditionen: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Die Fläche hat Ihr Interesse geweckt? Und könnte für Ihr Unternehmen/Praxis interessant sein?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns!
Wichtiger Hinweis:
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.ris-immobilien.de
Da Diskretion bei uns großgeschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.
Kaution: 3 Kaltmieten
Lage
Die Büro-/Praxisfläche liegt in einem Ärztehochhaus direkt in der Leverkusener Innenstadt (Leverkusen-Wiesdorf).
Durch die Autobahnanbindungen an die A59 und A3 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte Köln und Düsseldorf.
Auch die Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz in die Städte Düsseldorf, Köln etc. ist durch den Busbahnhof und den Bahnhof Leverkusen-Mitte sehr gut. Diese sind nur wenige Gehminuten von Ihrem Standort entfernt.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 174,50 m², vermietbare Fläche: 174,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen