Super Preis, tolles 7 Parteienhaus und 2 Ateliers/Lager in der Altstadt zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das freundliche, gepflegte Mehrfamilienhaus, sehr gut auch als Einfamilienhaus geeignet (ca. 300m² Eohnfläche und 55m² Atelier`s) besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Insgesamt besteht die Immobilie aus neun hübschen Zimmern und ist mit einem weiteren separaten WC für Gäste ausgestattet. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das Haus wird per Zentralheizung beheizt. Außerdem steht es unter Denkmalschutz. Ihnen steht außerdem ein Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 270 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.590.000 Euro.
Mieteinnahmen pro Monat 5.609 €
Denkmalschutzobjekt
Ausstattung
Die Angegebene Miete ist die Soll-Miete, Die Ateliers/Lager sind im Moment nicht vermietet.
Soll Miete via Anno 67308 Euro.
Elektro erneuert 2013, Bäder erneuert 2013, Heizung geprüft und teilweise erneuert 2013, Kanal und Wasserleitungen geprüft und teilweise erneuert 2013.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bonn Nordstadt. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen.
Sonstiges
Sonstiges
Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!!
Notarielle Abwicklung
Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt.
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Käuferprovision:
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss.
Haftungsausschluss:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.